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2013年04月宜居地帶和建筑抗震是抗御地震金標(biāo)準(zhǔn)
原因，一是房屋設(shè)計和建筑結(jié)構(gòu)不符合抗震標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不過關(guān)，也就是房屋不安全；另一個原因就是在不宜居的地方修建家園，如在地震好發(fā)的地質(zhì)斷裂帶修建房屋居住。這次的蘆山地震也再次證明了這兩點。 汶川地震之后5年，蘆山再次發(fā)生地震，而且兩地相距不遠(yuǎn)（蘆山震中距汶川80公里），已經(jīng)說明這一帶地區(qū)并非宜居地帶。專業(yè)人員對此次蘆山地震的性質(zhì)有兩種不同的意見。一是四川地震局認(rèn)為，這是一次獨立的地震，不是汶川地震的余震。因為，位于川西的龍門山斷裂帶在更細(xì)致的地質(zhì)構(gòu)造上又分為四大裂縫。雖然蘆山距汶川不遠(yuǎn)，卻不在同一個裂縫上，而且汶川地震時破裂的方向主要是朝北東方向，烈度的衰減比較緩慢，而蘆山地震的破裂方向是向南，烈度衰減比較迅速，因此蘆山地震是一次獨立的地震。 但是，中科院院士、地球物理學(xué)家陳運泰卻認(rèn)為，龍門山地震斷裂帶是一條長470公里、寬60-100公里、震源深度0-40公里的地震帶。大量余震雖不在同一個裂縫上，但這些裂縫大都位于寬約60-100公里的龍門山地震斷裂帶上。這就是汶川地震后一直未曾發(fā)生的大余震。美國地質(zhì)勘探局地球物理學(xué)家杰西卡·特納也認(rèn)為蘆山地震是汶川地震的余震。 無論蘆山地震是汶川的一次大余震，還是一次獨立的地震，都發(fā)生在龍門山地震斷裂帶上，因此，這個長470公里、寬60-100公里的地震帶今后是不宜作為人們的棲息地而建造居住家園的。汶川大地震已經(jīng)給予人們足夠的教訓(xùn)。建在中央斷裂帶上的汶川映秀鎮(zhèn)小學(xué)、郵電局、發(fā)電廠等單位的房屋全部坍塌，北川縣城的房屋也大部分跨塌，原因也是龍門山中央斷裂從整個縣城通過。 同時，從汶川、蘆山等地的地形地貌看，當(dāng)?shù)亟ㄔ旆课葜饕窃谏綔希@些地方既是城鎮(zhèn)與農(nóng)村的交集地和交通要道，又主要是因為在龍門山地區(qū)，河流沿著斷裂帶向下切割形成山谷，而斷裂帶巖石被歷次地震破碎研磨，風(fēng)化成土壤，造成一些面積不大但可耕作的山溝里的平壩，這些地方也是建造房屋的主要地方。所以，即便在這些地方建筑房屋，也難以避開地震斷裂帶。 中國《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，一般工業(yè)和民用建筑的丙類建筑在抗震設(shè)防烈度為8度時，地震活動斷裂帶兩側(cè)的最小避讓距離為200米。設(shè)防烈度為9度時，地震活動斷裂帶兩側(cè)的最小避讓距離為300米。這些規(guī)定在平原和宜居地區(qū)執(zhí)行起來比較容易，但是在蘆山、汶川等地就難以實施，即便把距離縮小到在地震斷裂帶兩側(cè)不少于100米也難以做到，因此，發(fā)生地震后，建筑物受到的破壞較大，造成的傷亡和損失也較大。從某種意義上講，傷害人的不是地震，而是建筑物。在經(jīng)歷汶川和蘆山地震后，不僅在今后的重建家園上需要認(rèn)真選址，而且需要遵循國家房屋抗震的建筑標(biāo)準(zhǔn)予以設(shè)計和施工，不再建造磚混結(jié)構(gòu)的房屋，同時要按樓間距比來留出房屋之間適宜的間隔。否則下一次地震發(fā)生時，龍門山地震斷裂帶以及其他地震斷裂帶上的建筑又會大量地傷害人。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月4月 金融建材大幅走跌
反彈25%，海螺水泥累計反彈17%。 此前有消息稱四月下旬將召開全國城鎮(zhèn)化工作會議，而工作會議后，《全國促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃》有望對外公布。根據(jù)目前已披露的信息，該規(guī)劃將涉及20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮(zhèn)的建設(shè)。 “城鎮(zhèn)化會議暫?！弊尦擎?zhèn)化概念股陷入困境，在金融市場中掀起不小的波瀾。具體來看，期貨市場螺紋鋼、玻璃等大幅走跌，其中玻璃板塊幾乎跌停。股市上昨日走強(qiáng)的水泥建材板塊今日承壓回調(diào)，板塊跌幅達(dá)1.22%，四川金頂、巢東股份、華新水泥跌幅超2%；玻璃陶瓷板塊跌幅達(dá)0.7%，其中金晶科技、德力股份、秀強(qiáng)股份跌幅逾1%。城鎮(zhèn)化概念股集體回調(diào)，工作會議暫停召開成主因。 全國城鎮(zhèn)化工作會因細(xì)節(jié)分歧延后召開 記者從國務(wù)院參事室獲悉，全國城鎮(zhèn)化工作會議的召開時間一直延后，主要是由于各部門對城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑等細(xì)節(jié)上尚未達(dá)成一致。 國務(wù)院參事劉桓對大智慧表示，“大家對城鎮(zhèn)化發(fā)展的若干個細(xì)節(jié)沒有達(dá)成統(tǒng)一，尤其是發(fā)展路徑上，比如重心在發(fā)展特大城市還是中小城市；是否要依靠發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?！? 劉桓稱，“目前意見比較集中的一點是大家認(rèn)為大城市病很嚴(yán)重，不能走西方國家的老路，因此應(yīng)該有新的做法，但具體做法是什么？大城市小城市的定位如何？還要進(jìn)一步去研究?！? 近日有媒體稱，全國城鎮(zhèn)化工作會議或4月中下旬召開，《全國促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃》有望工作會議后對外公布。隨后，大智慧從發(fā)改委獲悉確認(rèn)，該會不會在4月召開，待“條件成熟時”再開。 地產(chǎn)、水泥等權(quán)重股受挫 周三市場傳出了關(guān)于全國城鎮(zhèn)化大會面臨“流產(chǎn)”的消息，地產(chǎn)、水泥等權(quán)重股受挫，成交量再次出現(xiàn)縮水趨勢，兩大板塊的跌幅均逾1%，領(lǐng)跌兩市。 隨著住宅新開工數(shù)量回升，房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇預(yù)期得到驗證；美麗中國政策落地，推高市政園林板塊的景氣度。建筑裝飾板塊方面，從大趨勢看，公共裝飾的因素驅(qū)動效應(yīng)尚未顯現(xiàn)，商業(yè)項目新開工增速仍未見起色，新簽訂單增速預(yù)期仍不明朗，有待觀察。不過，在經(jīng)歷了IPO重啟、解禁、一季報業(yè)績下調(diào)等因素沖擊后，建筑裝飾、建材等周期性較強(qiáng)的板塊存在反彈的可能。 外圍方面，美國商務(wù)部周二公布的數(shù)據(jù)顯示，美國3月新屋開工總數(shù)增至103.6萬戶，創(chuàng)下2008年6月以來的新高。 城鎮(zhèn)化預(yù)期落空，玻璃期價暴跌 截至18日上午收盤，玻璃近月1305合約下跌31點，跌幅2.43%;主力1309合約下跌69點，跌幅4.93%;遠(yuǎn)月1401合約下跌58點，跌幅4.17%。 造成早盤暴跌格局的原因，或許還與國家發(fā)改委官員否認(rèn)了近期關(guān)于全國城鎮(zhèn)化工作會議將在本月底召開的消息有關(guān)。 從現(xiàn)貨上看，華東地區(qū)總體走勢尚可，市場價格有漲有跌，生產(chǎn)企業(yè)出庫一般。個別企業(yè)價格走高一方面是自身庫存不多；另一方面是看到沙河地區(qū)價格略有上漲，趁機(jī)提價。華東地區(qū)的主要企業(yè)如華爾潤、浙江玻璃和金晶科技等，價格基本穩(wěn)定，并未作出調(diào)整。從流通渠道提貨的積極性來看，沒有變化，還是比較謹(jǐn)慎。 華南地區(qū)市場需求略有增加，產(chǎn)品價格以穩(wěn)定為主，生產(chǎn)企業(yè)庫存一般，出庫速度有所加快。華中地區(qū)略遜于華南地區(qū)。華南價格上漲的動力依然來自生產(chǎn)企業(yè)的拉動，并非終端需求有本質(zhì)的改變。 資金鏈緊張使得沙河玻璃比其他企業(yè)更需要通過價格的上漲促進(jìn)庫存的降低。龐大的產(chǎn)能和嚴(yán)重的同質(zhì)化使得沙河地區(qū)玻璃競爭一直處于白熱化的程度。近兩天沙河地區(qū)部分企業(yè)高報價格試圖制造市場價格上漲的輿論，但實際成交價格并未上調(diào)。 總體而言，玻璃生產(chǎn)企業(yè)的報價提高還是有制造市場輿論，拉高出貨的嫌疑。價格的提高只是部分企業(yè)的行為，并沒有大企業(yè)的參與，缺乏市場基礎(chǔ)，玻璃流通渠道和加工企業(yè)對于增加進(jìn)貨頗為謹(jǐn)慎。而且今日又受到官方否認(rèn)城鎮(zhèn)化本月底召開的利空影響，所以當(dāng)前整體氛圍較為偏空。操作上，前期中線空單繼續(xù)持有，短線空單也可輕倉持有，上方基于10日均線止損。多單目前不建議持有。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月城市“腸紊亂”待醫(yī)治
生的多起井蓋“吞噬”路人事故、管網(wǎng)事故給人們敲響了警鐘：當(dāng)城市地上建筑越建越高、越變越美，地下危機(jī)該如何預(yù)防，漏洞該如何堵?。? 腳下隱患知多少 近年來，井蓋已經(jīng)多次“肇事”：2010年5月4日，廣州一名女子在暴雨中墜入下水道死亡；2011年6月23日，北京降暴雨，因汽車熄火，兩名男子在推車時墜井身亡；2012年3月16日，大連一名女子墜入熱力井身亡……可以說，井蓋“吞噬”路人、管網(wǎng)事故幾乎每年都在發(fā)生。 不只是井蓋，城市地下管線安全事故也時有發(fā)生：2006年，北京京廣橋附近地下排水管破裂，引起地面坍塌；2010年7月，大連輸油管爆炸；2010年7月28日，南京地下丙烯管道爆炸……據(jù)統(tǒng)計，南京平均每天發(fā)生爆管事故30多起，北京平均每4天就發(fā)生一起大型水管崩裂事故。此外，燃?xì)夤艿?、污水管道等地下管道事故層出不窮。 地下管線事故造成的經(jīng)濟(jì)損失非常大。中國城市規(guī)劃協(xié)會地下管線專業(yè)委員會副秘書長李學(xué)軍表示，2008年～2010年，國內(nèi)每年發(fā)生的城市地下管線事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)十億元，造成間接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)百億元。 釀禍癥結(jié)在何處 一般來說，城市地下管線事故分為意外事故、外因事故、內(nèi)因事故。南京工業(yè)大學(xué)城市建設(shè)與安全工程學(xué)院碩士生導(dǎo)師、城市公共安全專家王三明表示， 80%～90%的城市管道事故由外力破壞所致。 全國的城市有多少個井蓋？據(jù)統(tǒng)計，僅北京地下設(shè)施檢修井井蓋就將近150萬個，而北京的機(jī)動車已突破500萬輛，長期、高密度的碾壓，加上日益嚴(yán)重的城市內(nèi)澇，讓這些檢修井成為巨大的安全隱患。 李學(xué)軍認(rèn)為，釀成長沙女孩墜井悲劇的元兇應(yīng)該是一口檢修井。檢修井與地下管道相通，并不是排水設(shè)施，但在積水嚴(yán)重時，會被人為掀開或被積水沖開，成為臨時泄水口。 “檢修井沒有排水功能，如果地下管道暢通，排泄量設(shè)計合理，檢修井的井蓋很難被頂起來?！崩顚W(xué)軍坦言。他表示，隨著城市化進(jìn)程加快，住房建設(shè)、道路改造、管道檢修日漸頻繁。按規(guī)定，施工單位在施工前應(yīng)獲取并核實施工地地下管線詳細(xì)資料，以確保施工時不破壞已有的地下管線。然而，施工單位往往因工期、成本等原因省去這項工作，從而造成挖斷、損壞地下管線的事故。另外，在地下管線運行期間，不采取有效的檢測、監(jiān)測技術(shù)手段，很難及時發(fā)現(xiàn)管線破損、腐蝕、泄露等情況，也就無法采取措施，將管線事故控制在起始階段。 癥結(jié)的背后是什么 “安裝防墜網(wǎng)、加裝防盜鎖、變換材質(zhì)等措施，的確能減少或避免傷人事故，但都治標(biāo)不治本。要真正減少或避免井蓋事故、管線事故發(fā)生，還應(yīng)該關(guān)注管理層面的問題?！崩顚W(xué)軍說。 “除地震、冰凍天氣、泥石流等自然災(zāi)害造成的事故外，多數(shù)是可以避免的事故。一直以來，重地上、輕地下，重審批、輕監(jiān)管，重建設(shè)、輕養(yǎng)護(hù)的問題在城市建設(shè)中十分突出?！?李學(xué)軍說。 管理混亂、利益格局復(fù)雜的地下管線，是中國城市的噩夢。自來水管、污水管、電力管、煤氣管、通訊電纜等管線的管理部門各自為政。在北京市朝陽區(qū)紅廟十字路口，記者看到，以十字路口為中心、東、南、西、北四個方向100米的范圍內(nèi)，竟然有400多個井蓋，井蓋上的“污”、“電”、“雨”等字樣表明，它們分屬于不同的管理部門。 城市地下管線缺乏統(tǒng)一管理，種類繁多，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜?！笆┕と藛T往往采用新管讓舊管、小管讓大管、新管穿舊管等做法，造成城市地下管線互相交錯，給維護(hù)和搶修帶來了很大困難?！弊〗ú砍墙ㄋ臼姓O(jiān)管處張應(yīng)奎指出。李學(xué)軍認(rèn)為：“主管部門缺乏有效的監(jiān)管手段，造成了管線信息不全，各地普遍缺乏地下管線統(tǒng)一監(jiān)管機(jī)構(gòu)來統(tǒng)籌城市地下空間和管線的規(guī)劃與管理?！? 哪些領(lǐng)域亟待改進(jìn) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是獲取、管理和使用地下管線信息數(shù)據(jù)的重要依據(jù)。按照功能，城市地下管線分為八大類，按照輸送資源不同又分為三十余個子類，這些管線分屬不同單位建設(shè)和管理，其檔案資料分散在不同單位和部門。由于重視程度的差異、獲取和存儲方式不同以及其信息化建設(shè)工作程度的不均衡，地下管線資料呈現(xiàn)出多源性、多樣性、離散性和時空性等特點。 李學(xué)軍建議，要在整合已有地下管線資料的基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代技術(shù)手段開展有針對性的地下管線普查，并建立有效的動態(tài)更新和信息共享機(jī)制，健全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，促進(jìn)發(fā)揮地下管線信息資源的最大化效益，為保障地下管線運行安全提供技術(shù)支撐?！暗乾F(xiàn)有的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠健全，致使數(shù)據(jù)交換、信息共享難以落實，要根據(jù)行業(yè)發(fā)展實際，制定新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。目前，部分城市已經(jīng)制定或開始著手制定相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?！彼f。 造成城市地下管線安全事故的原因有很多，淺層的原因是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)層面的，更深層次的原因則是管理層面的。李學(xué)軍解釋：“缺少準(zhǔn)確而完整的地下管線檔案信息資料是一個原因，但即便有了資料還缺少科學(xué)利用的機(jī)制，沒有建立在役管線運行狀況實時檢測的科學(xué)決策機(jī)制。另外，有法但執(zhí)法力度不大，也是導(dǎo)致城市地下管線事故頻發(fā)的重要原因?！? 他介紹說：“1997年國內(nèi)就頒布了《地下空間管理規(guī)定》，可地下空間建設(shè)單位仍然不按規(guī)定施工。2005年又頒布實施了《城市地下管線工程檔案管理辦法》，但是按規(guī)定移交檔案資料工作仍然在部分地區(qū)難以落實?！? 更讓人困惑的是，縱觀我國目前已發(fā)布的現(xiàn)有法規(guī)和部門規(guī)章，除了《城市地下管線工程檔案管理辦法》明確了管理主體外，其他法規(guī)只將城市地下管線作為附屬對象進(jìn)行管理?，F(xiàn)有法規(guī)只規(guī)定了地下管線的規(guī)劃、設(shè)計、施工、檔案管理等環(huán)節(jié)的城市政府行政主管部門，而其他環(huán)節(jié)卻沒有規(guī)定。針對目前城市地下管線分屬眾多單位建設(shè)和管理的現(xiàn)狀，現(xiàn)有法規(guī)并沒有規(guī)定統(tǒng)一監(jiān)管協(xié)調(diào)的相關(guān)內(nèi)容。 李學(xué)軍曾經(jīng)參與起草了《城市地下管線管理條例》，然而由于這部管理條例涉及眾多地下管線部門的利益，雖然起草工作在2007年就完成了，但直到今天也沒有頒布執(zhí)行。 地下管道的難題尚未得到解答。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月傳統(tǒng)建筑模式遭遇工業(yè)化挑戰(zhàn)
遇生態(tài)考驗 近十幾年來，我國城市化進(jìn)程加快，隨之而來的是住房建設(shè)量的增加。住建部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積接近20億平方米。這些新增的建筑都要消耗大量的能源。 在剛剛結(jié)束的綠色大會建筑工業(yè)化相關(guān)論壇上，業(yè)內(nèi)人士給出了一組數(shù)據(jù)，當(dāng)前我國建筑產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的耗能占到社會總能耗的46.7％。其中建筑材料在生產(chǎn)過程中使用的能源占全社會終端能耗的17%左右，占建造過程消耗的3%，占建筑使用過程消耗的26%左右。 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國建筑耗能已超過5億噸標(biāo)煤。按此測算，這些煤可產(chǎn)生約15000億千瓦時的電量，是三峽電站去年發(fā)電量的15倍左右。而城市固體生活垃圾中建筑垃圾總量約占40%，建筑物所貢獻(xiàn)的溫室氣體占總排放的15%，比各種交通工具所排放的總合多出1.5%。 我國建筑的高耗能主要是因為傳統(tǒng)粗放型的建筑模式造成的。資源浪費、建筑垃圾污染、噪音污染、空氣污染等生態(tài)問題一再拷問著我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，傳統(tǒng)的建筑模式明顯不適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展，而國內(nèi)建筑市場已完全具備接受國際成熟建筑模式的條件，以綠色、安全、優(yōu)質(zhì)、高效為核心理念的住宅產(chǎn)業(yè)化開始成為社會共識。 今年初，國務(wù)院2013年1號文件轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布的《綠色建筑行動方案》提出，“十二五”期間，我國完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。這無疑是給綠色建筑的推廣注入了一針催化劑。 政策推進(jìn)建筑工業(yè)化革命 “推行綠色建筑就是推行建筑的工業(yè)化革命，用現(xiàn)代化的工業(yè)手段，實現(xiàn)建筑生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變與革新。推行建筑工業(yè)化的目的，就是要用最經(jīng)濟(jì)的方式，用現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)手段，建設(shè)高品質(zhì)的住宅，實現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展?！弊鳛榫G色建筑的推動者，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青認(rèn)為。 北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)公租房項目是北京市首個住宅產(chǎn)業(yè)化項目。負(fù)責(zé)該項目的經(jīng)理告訴記者，建筑工業(yè)化是指采用工業(yè)化的方式建造房屋，將樓梯、墻板、陽臺、浴室等建筑部品構(gòu)件均放在工廠里面進(jìn)行工業(yè)流水線生產(chǎn)，待生產(chǎn)完成后再運到施工現(xiàn)場組裝，像“搭積木”一樣。 自2006年原建設(shè)部發(fā)布實施《國家住宅工業(yè)化基地試行辦法》以來，國家已批準(zhǔn)遠(yuǎn)大住工等27個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。與中央政策相伴的是各地綠色建筑方案的火熱出臺。今年初，安徽省規(guī)定2015年政府投資公益性建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；上海明確2015年裝配式住宅面積占開工總量的20%；湖南提出從2014年開始長沙市保障性住房要執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 政策的鼓勵刺激了企業(yè)興建綠色建筑的熱情，各大開發(fā)商紛紛打出“綠色節(jié)能”旗號，以建筑工業(yè)化宣傳作為賣點。然而，國內(nèi)某大型房企設(shè)計師指出，中國真正的綠色建筑不到2000萬平方米。工業(yè)化發(fā)展 受技術(shù)門檻高等因素制約 在住宅產(chǎn)業(yè)化一派欣欣向榮的景象之下，受技術(shù)不成熟、成本高企、社會需求較小等因素影響，一些住宅產(chǎn)業(yè)化新技術(shù)難以轉(zhuǎn)化為企業(yè)效益和社會效益，住宅產(chǎn)業(yè)化的整體步伐依然緩慢。 17年前，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司（下稱遠(yuǎn)大住工）就開始探索實踐住宅產(chǎn)業(yè)化，目前已是這一領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。據(jù)遠(yuǎn)大住工總裁唐芬介紹，與傳統(tǒng)建筑方式相比，建筑工業(yè)化具有質(zhì)量可控、成本可控、進(jìn)度可控等多項優(yōu)勢，施工周期僅為傳統(tǒng)方式的1/3，用工量也大大減少，施工現(xiàn)場無粉塵、噪音、污水等污染，可以做到節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)材20%、節(jié)地20%，真正實現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)保”，并且解決了保溫、防水抗?jié)B、隔音抗震等建筑通病。遠(yuǎn)大住工吸收德國、日本、美國等國家的先進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)理念，其產(chǎn)品也歷經(jīng)5次升級換代，第五代集成住宅體系工業(yè)化程度85%以上，達(dá)到國際水平。 住宅產(chǎn)業(yè)化涉及生產(chǎn)成本、產(chǎn)業(yè)技術(shù)、行業(yè)成熟度等方面?！爸袊ㄖI(yè)化單靠企業(yè)的推動是不夠的。”梁小青說。作為一種新型建筑生產(chǎn)方式，住宅產(chǎn)業(yè)化在受到追捧的同時，也面臨技術(shù)門檻高的挑戰(zhàn)。真正的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)只掌握在為數(shù)不多的大型建筑企業(yè)手中。 梁小青認(rèn)為，目前，住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)仍受制于行業(yè)政策標(biāo)準(zhǔn)和管理體制，要實現(xiàn)建筑工業(yè)化，建筑產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)必須積極行動起來，實踐預(yù)制構(gòu)件裝配式集成技術(shù)建設(shè)住宅。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月美國房市已經(jīng)顯現(xiàn)不妙的跡象
住房建筑商信心持續(xù)下滑 美國4月份住房建筑商信心連續(xù)第三個月下降，因為擔(dān)心獲得建筑貸款的能力以及建筑材料成本上升。美國全國住房建筑商協(xié)會（NAHB）周一（4月15日）稱，4月份全國住房建筑商協(xié)會指數(shù)為42，遜于預(yù)期的45，且較3月份低2點，為去年10月份觸及41以來的最低水準(zhǔn)。 ?。▉碓矗篫erohedge） 一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。 NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家DavidCrowe在一份聲明中表示，“在經(jīng)濟(jì)衰退過后，重建建筑材料供應(yīng)鏈和重新招收具備熟練技能的建筑工人都需要時間。同時建筑商們也擔(dān)心獲得建筑貸款的能力以及建筑材料成本上升?！? 事實上，NAHB數(shù)據(jù)與美國新屋銷售存在密切關(guān)聯(lián)，NAHB指數(shù)連續(xù)下滑是否意味新屋銷售前景也將轉(zhuǎn)差？ （來源：Zerohedge） 良好新屋開工數(shù)據(jù)并不足喜 美國商務(wù)部周二公布的報告顯示，美國3月房屋開工升幅創(chuàng)近五年來最高，但這個漲幅主要受不穩(wěn)定的多戶住宅推動，而單戶新屋開工下降。 數(shù)據(jù)顯示，美國3月新屋開工年化月率上升7.0%，總數(shù)年化為104萬戶，創(chuàng)下2008年6月以來最高水平。市場預(yù)期為93.0萬戶。同時，2月新屋開工大幅上修至96.8萬戶，初值為93.3萬戶。 ?。▉碓矗篍conoday） 值得注意的是，當(dāng)月新屋開工增幅以波動較高的多戶房開工為主，增幅達(dá)到27%，而單戶房開工則下降4.8%。 ?。▉碓矗篫erohedge，美國人口普查局） 同時，作為新屋開工的先行指標(biāo)，3月營建許可年化月率下降3.9%，達(dá)90.2萬戶，低于市場預(yù)期的94.0萬戶。 ?。▉碓矗篫erohedge，美國人口普查局） 4Cast資深分析師DavidSloan說道：“單戶新屋開工和營建許可的跌勢，與近來房市復(fù)蘇已失去部分動能的跡象相一致?！? 抵押貸款申請呈下滑趨勢 此外，房屋建造商對于在獲取房屋信貸方面的困難以及過于苛刻的抵押貸款條例感到沮喪。抵押貸款申請下降是目前美國房市復(fù)蘇面臨的瓶頸之一。 ?。▉碓矗篢homsonDatastream） 止贖仍是美國房市的痛 RealtyTrac上周四的數(shù)據(jù)顯示，3月美國抵押貸款商接管的房屋數(shù)量減少，降至逾五年最低點，不過有更多房屋進(jìn)入止贖程序，提醒大家市場全面復(fù)蘇還有很長一段路要走。 美國第一季度的整體止贖活動較前季減少12%，至442，117例。但新的止贖備案數(shù)量3月增加2%，為連續(xù)第二個月增加，表明一些房主償還貸款依然有困難。 （來源：RealtyTracInc） 高盛：美國房市尚未擴(kuò)張 最后，我們可以看下高盛（GoldmanSachs）的樓市漩渦模型（Swirlogram），從圖形中我們也可以清楚地看出，美國房市目前尚未處于擴(kuò)張階段。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月“嚴(yán)禁外遷”就能保住古建筑嗎？
候，我們就必得敝帚自珍——哪怕是蛀掉爛掉，也不能給別人保管。徽派古建筑大抵也是如此。 當(dāng)然，地方有地方的難處。打擊走私、查處拆改，這是分內(nèi)的職能。但“鼓勵個人向政府或村集體捐贈，或由政府作價收購，嚴(yán)禁將徽派古建筑遷往省外”的說法，筆者以為，有點氣急敗壞的萌勁兒。 一者，如果建筑本身不屬于文物，而是不折不扣的私產(chǎn)，既影響不了全貌、也改變不了格局，那么，在物權(quán)法已成共識的當(dāng)下，基于所有權(quán)之上的處置自由無可剝奪。 二者，對于“確須移動的古建筑”，鼓勵個人像政府或村集體捐贈，顯然有點不甚靠譜——如果捐贈真是后果無虞，成龍何苦讓徽派建筑“留洋出國”？地方政府或村集體，有能力、有精力穩(wěn)妥保管好古建筑嗎？ 三者，“由政府作價收購”，多少有點很傻很天真的味道，譬如成龍手里的宅子，據(jù)說已經(jīng)過億，本來地方保護(hù)就掣肘于財政因素，現(xiàn)在還有精力按市場價“回購”天價古建？如果只是“意思意思”而已，投資者或持有人的保有成本和風(fēng)險成本誰來埋單？至于“嚴(yán)禁將徽派古建筑遷往省外”的想象，多少有點地方保護(hù)的意味——已經(jīng)流出的，基本再難追回；有本事留下來的，也無須以“嚴(yán)禁”嚇唬。 據(jù)說，成龍前往新加坡科技設(shè)計大學(xué)，該?；张山ㄖ芯繉W(xué)者和古建筑教授向他介紹了如何擺放待捐的4棟古建筑。看到那些精致的模型和三維圖樣后，成龍非常感動地說：“幾乎有沖動想把其余6棟也捐給他們?！边@句話，值得相關(guān)部門反思。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月宗教建筑的隱性藝術(shù)之美
正是宗教建筑蘊含的隱性美。 宗教建筑的隱性美由觀者想象、領(lǐng)悟、挖掘而來 宗教借助建筑的藝術(shù)表現(xiàn)手法，通過建筑形式、裝飾等形象地向大眾展現(xiàn)出具有神靈氣息的“精神家園”，而建筑借助宗教的特有文化和功能將人們吸引在一起，為信眾提供一個祈求、禱告并在某種意義上能夠與神靈對話的場所。宗教建筑的隱性美是通過建筑的現(xiàn)實物質(zhì)形式，由觀賞者想象、領(lǐng)悟從而挖掘出來的美。從哲學(xué)角度講，是物質(zhì)與精神的辯證關(guān)系。這種精神層面的美由不同的人可以獲得相同的或不同的感受。巴西利亞大教堂外形線條簡潔，教堂內(nèi)光線明亮、空間寬敞，體現(xiàn)著現(xiàn)代氣息。建筑外形像王冠，四周有水池相圍，當(dāng)陽光照在水池上，水波閃動反射到教堂內(nèi)的玻璃窗，給人一種既神秘又悅目的感覺。教堂的主要部分在地下，露出地面的是一只狀若荊冠、覆蓋玻璃的金屬頂蓋。頂蓋下是懸在空中的神像，基督和圣徒們猶如身在藍(lán)天白云中。 建筑在宗教的傳播中起到載體的作用。我們將每個宗教屬性的建筑作為一個因子，分析得出這個因子具有發(fā)散性和吸引性。傳教士到達(dá)一個地方，教義被當(dāng)?shù)匦疟娊邮芎螅@時宗教建筑就發(fā)揮出極大的作用，展示出無限的魅力。它除了建筑的基本功能外，更多作用是形成一個場所，散發(fā)著繪畫、雕塑、民俗、音樂、文字、舞蹈等的藝術(shù)氣息，它是宗教在一個區(qū)域內(nèi)傳播的輻射中心。同時，宗教建筑又具有吸引性，無論教堂還是寺廟，它們都具有鮮明的建筑形象特征，建筑形象在信眾心目中形成一種符號性、標(biāo)志性的向往對象。他們認(rèn)為在這里可以與神靈接近，這里是通往“精神家園”的路。內(nèi)蒙古包頭市的昆都侖召是一個藏傳佛教寺廟，建筑的形式、裝飾紋樣、色彩等特征，在當(dāng)?shù)匦磐叫哪恐挟a(chǎn)生的是一種被提煉過的具有神圣意味的符號。 宗教建筑作為宗教文化的重要物質(zhì)載體，它的隱性美學(xué)體現(xiàn)在：它使信眾認(rèn)為神靈存在于此，并使他們意識中的虛幻世界得到微縮形式的表達(dá)，作為個人或民族的精神據(jù)點，宗教建筑具有傳播和吸納的無形力量。 物質(zhì)空間產(chǎn)生美并引導(dǎo)人們對美的想象和理解 建筑的形式、紋樣、色彩等是顯而易見的對象，而這些顯性元素所蘊含的美及在自我內(nèi)心駐留的美則是隱性的、豐富的、無限的。 拜占庭歷史學(xué)家普洛可比烏斯（Procopieus）這樣描述走進(jìn)教堂時的印象：“人們覺得自己好像來到了一個可愛的百花盛開的草地，可以欣賞紫色的花、綠色的花，有些還閃著白光。大自然像畫家一樣把草地染成斑駁的色彩。一個人到這里祈禱的時候，立即會相信，并非人力，并非藝術(shù)，而是只有上帝的恩澤才能使教堂成為這樣，他的心飛向上帝，飄飄蕩蕩，覺得離上帝不遠(yuǎn)……”宗教建筑實體存在的各種美都試圖給人們幻想和發(fā)散的空間。物質(zhì)產(chǎn)生美并引導(dǎo)人們對美的想象和理解。注視物質(zhì)的美能產(chǎn)生對神的理解，可以利用塵世的光輝，用貴金屬、寶石、馬賽克、彩色玻璃等的光彩引導(dǎo)信徒接受神的啟示。教堂建筑向上的動勢，體現(xiàn)著對“天國”的向往。比較直白的是宗教建筑中的彩畫和浮雕藝術(shù)，更容易使人們發(fā)現(xiàn)隱性之美。比如，西方大多數(shù)教堂內(nèi)部的穹頂、墻壁上都刻畫著耶穌基督“眾王之王”、“復(fù)活升天”和“最后的審判”等宗教故事場景。這些藝術(shù)表現(xiàn)手法除了裝飾之外，更多的是營造一種神圣的、神秘的氛圍和無形的、滲入人心的藝術(shù)力量。 宗教建筑在空間格局和對自然現(xiàn)象的運用上也給人們領(lǐng)悟隱性美學(xué)藝術(shù)的啟示。西方教堂內(nèi)部空間高敞寬闊、層次豐富，能夠引起空間漫無際涯的幻覺和對神靈望而生畏的感受。大自然中無形的元素更是能表現(xiàn)出無限的美，給人無限的遐想?！拔艺J(rèn)為當(dāng)綠色、水、光和風(fēng)從純自然中抽象出來為人類的意志服務(wù)時，我們就接近了神圣?！苯ㄖO(shè)計師安藤忠雄巧妙地利用無形的自然元素如光、水、風(fēng)等設(shè)計了肅靜的、神圣的、神秘的，能夠讓人們?nèi)タ础⑷ヂ?、去沉思的場所。此時，人們看到的不僅是安藤忠雄通過建筑而表現(xiàn)出來的畫面，他們心中也勾畫出自我的“神圣世界”。這種“神圣世界”就是通過建筑而散發(fā)出來的隱性之美。 客觀建筑在內(nèi)心駐留形成的“自我建筑”能在精神上給予人寄托和希望 同一宗教建筑可以使不同的人發(fā)現(xiàn)相同或不同的美。郎香教堂有許多建筑隱喻，它們是合攏的雙手、浮水的鴨子、一艘航空母艦、一頂修女的帽子、并肩并立的兩個修士、一只大鐘、一架起飛中的飛機(jī)……這種美是無形的、隱性的，是“自我建筑”之美。 建筑隱喻是由作者和讀者共同起作用的。讀者通過感官使客觀建筑在內(nèi)心駐留從而形成“自我建筑”，這時建筑在讀者心中已經(jīng)是作為一種符號、標(biāo)志而存在。如天主教堂十字呈現(xiàn)的基督精神、清真寺壁龕朝向所顯示的麥加神圣等，宗教建筑成為人們的一種意識督導(dǎo)，從精神層面上能夠給人寄托、希望、歸宿和慰藉等心理作用。 建筑的本質(zhì)是讓人類安居下來，這是從物質(zhì)客觀存在和原始基本功能層面上給建筑的定義。優(yōu)秀的建筑是有生命的，它所散發(fā)出來的隱性美完全大于其形式美、色彩美、技術(shù)美等。一定意義上，建筑的隱性美是一種力量。歷史上許多光輝的建筑不僅為人們呈現(xiàn)出優(yōu)美的形式而且流露著飽滿的、豐富的思想內(nèi)涵，如希臘神廟、埃及金字塔、中國天壇等。現(xiàn)在，我們要借助先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和知識更多地為建筑賦予積極的靈魂。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月4月國內(nèi)樓市降溫明顯 三季度或升溫
得了爆發(fā)式的增長，包括招保萬金在內(nèi)的十大標(biāo)桿房企一季度銷售額同比增長達(dá)84%，其中，恒大、保利的銷售額增長都超過100%。 值得一提的是，隨著國五條細(xì)則逐漸在地方落地，4月以來，國內(nèi)樓市降溫明顯。 德佑地產(chǎn)監(jiān)控的數(shù)據(jù)，4月8日~14日，上海單周商品住宅成交量為19.23萬平方米，連續(xù)兩周成交量未突破20萬平方米大關(guān)，與3月的火熱行情已不可同日而語。 21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域分析師黃河滔表示，樓市近2周已超跌至3月前的正常水準(zhǔn)之下，隨著未來政策下樓市整體成交節(jié)奏的放緩，樓市新房成交或?qū)⒉饺胝{(diào)控后的平穩(wěn)期。 根據(jù)北京住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京住宅網(wǎng)簽總量為4561套，日均網(wǎng)簽僅為652套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了70%。 隨著細(xì)則落地帶來的樓市降溫，后期走向成為各界關(guān)注的焦點。同策咨詢研究中心（下稱“同策”）最新發(fā)布的報告認(rèn)為，一線城市樓市在經(jīng)歷短暫調(diào)整后，或?qū)⒂谌径仍俣缺l(fā)。 “這一輪調(diào)控的背景是，一線城市過熱，部分二線城市比較熱，三線城市還沒熱。”一位香港上市房企負(fù)責(zé)人在接受《第一財經(jīng)日報》記者采訪時稱，推動本輪房價上漲的動力主要是剛需，這說明根本原因在于一線樓市的供應(yīng)不足，二季度一線樓市會呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)，三季度或又將面臨漲價壓力。 除了政策走向，該報告認(rèn)為，一線城市面臨的“地荒”、“房荒”將是導(dǎo)致樓市或再次爆發(fā)的根本原因。一線城市商品住宅存銷比持續(xù)下降，將導(dǎo)致樓市漲價壓力較大。截至2013年3月，上海一年移動平均存銷比為9.67個月，當(dāng)前存銷比較去年12~13個月的周期已經(jīng)縮短了3~4個月，盡管依然處于房價的合理區(qū)間，但是從走勢來看，仍然呈現(xiàn)下降趨勢。 此外，截至3月底，北京新房庫存已經(jīng)創(chuàng)下了2010年1月以來的歷史低位。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，截至3月27日，北京商品住宅庫存量為65453套，比去年底共減少1.6萬多套，新房庫存創(chuàng)下了2010年1月以來的歷史低位。 值得一提的是，盡管國五條地方細(xì)則已經(jīng)落地，但上海、北京等地近期的土地市場依然火熱，溢價率居高不下。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月2013北京春季房展落幕 安知冷暖兩重天
條細(xì)則落地后，項目限價、增收土地增值稅、提升二套房首付比例等一系列政策措施開始強(qiáng)勢執(zhí)行，令處于十字路口的購房者再度陷入迷茫?！ ⒂^者李先生在展會第一天一早就趕到了北京展覽館。去年底，他在北京工作已滿5年，獲得了購房資格，本以為國五條調(diào)控政策落地后開發(fā)商會加大打折促銷力度，可是逛了一圈下來，李先生很失望。 記者發(fā)現(xiàn)，北京不少大項目近期均有開盤計劃，但具體價格未定。據(jù)某項目銷售人員介紹，將參照周邊項目來定價，價格趨勢穩(wěn)中有升。相比于去年春季房展的九二折、九五折等，今年的項目基本鮮有折扣。 春季房展組委會副秘書長鄭向東表示，去年展會召開時房地產(chǎn)市場正低迷，所以打折優(yōu)惠的項目比較多。但由于去年下半年及今年初北京樓市的新一輪成交高潮，房價又上了一個臺階，因此本屆春季房展北京項目的價格普遍較去年同期有所上漲。 另一方面，開發(fā)商在這個時間段似乎都作出了同樣選擇——維持價格堅挺。東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬表示，新政出臺后購房者有一個觀望期，一旦大家覺得價格穩(wěn)定了，需求就會恢復(fù)甚至增加，房價至少在第二季度是平穩(wěn)的。被問及旗下項目是否會在春季房展期間實施優(yōu)惠促銷，賈玉鵬給出了否定回答。此外，在房展會現(xiàn)場的萬科、金隅等開發(fā)商也都作出了同樣選擇。 北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志認(rèn)為，目前的政策偏負(fù)面，今年的市場相對去年而言可能趨冷，房價穩(wěn)定應(yīng)該是大勢。熱鬧：境外項目競相上陣 據(jù)組委會統(tǒng)計，本屆春季房展共有兩百余個國內(nèi)地產(chǎn)項目參加，成為開展以來的最高紀(jì)錄，而國際項目數(shù)量也創(chuàng)下了歷史新高，歐洲、美洲等地區(qū)的項目數(shù)量突破了300個，項目類型涵蓋移民、投資、商業(yè)、旅游等多個領(lǐng)域。 “100萬元人民幣在北京大概只能買到五環(huán)外不50平方米的房子，在這里我卻發(fā)現(xiàn)可以選擇很多歐洲國家的房子。”正在現(xiàn)場咨詢的陳女士說，“孩子現(xiàn)在在歐洲上學(xué)，‘百萬移民歐洲’的廣告很讓人心動?！? 美國逸鼎投資項目負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)場情況遠(yuǎn)好于此前預(yù)期，從第一天開始就一直有很多人來咨詢，或居住或投資。“中國市場很大，我們很看好這里的銷售市場，這次帶來的位于紐約、奧蘭多、洛杉磯的若干項目，生活環(huán)境和便利條件都不錯，很多當(dāng)?shù)匕最I(lǐng)都住在那里?！痹撠?fù)責(zé)人說。 對此，業(yè)內(nèi)人士表示，一方面受全球國際金融危機(jī)影響，海外地產(chǎn)商紛紛尋找新興經(jīng)濟(jì)體的投資可能；另一方面，步步趨緊的樓市調(diào)控令很多持幣觀望的購房者將目光轉(zhuǎn)向了海外。 對于海外置業(yè)風(fēng)險，該業(yè)內(nèi)人士說，不少發(fā)達(dá)國家擁有非常完善的法律保障體系，從合同簽訂到房款支付等都有律師全程介入。但是，海外置業(yè)應(yīng)考慮自己的實際需求，是投資還是自住，看準(zhǔn)了再出手。 稀缺：北京五環(huán)內(nèi)項目僅5% 與海外項目熱銷形成鮮明對比的是，本屆春季房展的北京項目只有約50個，僅占所有項目的1/10，主要分布在西城、朝陽、門頭溝、豐臺、大興、房山等區(qū)，且項目均以郊區(qū)樓盤為主，其中房山、順義、大興為集中放量區(qū)。另外，五環(huán)內(nèi)的項目占北京總項目數(shù)量的5%，五環(huán)至六環(huán)的項目占73%，六環(huán)外的項目占22%。 首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池對此表示，目前北京市的住房供應(yīng)向新城傾斜。按照北京市“十二五”規(guī)劃，三環(huán)內(nèi)原則上將不再新增供應(yīng)住宅用地，四環(huán)內(nèi)將不再提供經(jīng)濟(jì)適用房用地。 她還指出，要加大中心城向外的推力，增強(qiáng)新城的吸引力，高調(diào)建設(shè)新城，均衡配置公共資源，通過在新城完善住宅、土地、產(chǎn)業(yè)政策以及配建公共設(shè)施等吸引常住人口。 在國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所所長肖金成看來，各新城如順義、昌平、大興、通州理應(yīng)在北京主城區(qū)的影響下發(fā)展很快，但現(xiàn)在的發(fā)展情況很不理想?！氨本┲苓叺倪@些區(qū)縣一定先要有產(chǎn)業(yè)，后有城市。沒有產(chǎn)業(yè)，如果僅僅是居住，那么新城是無法發(fā)展好的，所以我們提出醫(yī)療、教育、培訓(xùn)、文化、會展等應(yīng)北上和東移。”他說。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
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2013年04月裝修驗收是否合格誰做主
選定的這家公司。”王先生拿出一份與沈陽博創(chuàng)裝飾工程有限公司簽訂的家裝合同，“是從規(guī)模、成立時間各方面考慮選擇了博創(chuàng)，但我沒想到會是這種結(jié)果?！? “你自己摸摸看，這種墻面能叫合格嗎？”王先生指著廚房的墻面磚，一臉無奈。乍一看，記者也很難發(fā)現(xiàn)王先生所說的問題。但是，仔細(xì)觀察，加上用手觸摸，問題就出現(xiàn)了——磚與磚之間的接縫處不少地方高低不平，摸起來有些刮手。 “我爸快70歲了，對裝修基本一竅不通。4月初的時候，我過來看就發(fā)現(xiàn)瓷磚怎么貼成這樣了？我也擔(dān)心是我要求太高，還上網(wǎng)去查資料。網(wǎng)友說，用大拇指按住四塊磚角的交點，如果鑲嵌合格的話，應(yīng)該是平的。現(xiàn)在別說是磚角了，就是上下、左右兩塊磚的接縫處都不平。我又檢查衛(wèi)生間，衛(wèi)生間地磚也出現(xiàn)了存水的問題，貼得也不平?！蓖跸壬f，他上網(wǎng)查閱《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，“國家規(guī)定瓷磚接縫高低差不得大于0.5毫米，現(xiàn)在相差都有1毫米多了！” 裝修公司：瓷磚質(zhì)量不好 由于沒有專業(yè)靠尺，王先生拿出幾根用夾芯板鋸出的木棍，分別靠在廚房墻面上，都漏出不少縫隙。“我找到博創(chuàng)裝飾鐵西部的負(fù)責(zé)人。他過來看過，也承認(rèn)衛(wèi)生間地面確實不平，答應(yīng)可以拆掉重鋪。廚房的墻面，他答應(yīng)可以賠償我500元錢，但被我拒絕了。” 王先生則認(rèn)為，瓷磚如果重新貼會導(dǎo)致防水層破壞，地面也會增高，“我希望能一次性賠償我2000元錢?！? 4月14日，沈陽博創(chuàng)裝飾的負(fù)責(zé)人姜(音)總到王先生家進(jìn)行實地查看?！敖偩筒怀姓J(rèn)是瓦工技術(shù)問題了，一再跟我強(qiáng)調(diào)是干了20多年的南方瓦匠，手法肯定好。還說是我父親在現(xiàn)場監(jiān)工已經(jīng)認(rèn)可了，貼成這樣是瓷磚不合格?！蓖跸壬慌抡业酱纱u的廠家要來了瓷磚《檢驗報告》復(fù)件，“不合格的瓷磚怎么能上市流通呢？我拿來了合格的報告，看裝修公司怎么說！” 帶著《檢驗報告》，王先生來到了位于皇姑區(qū)寧山中路附近的沈陽博創(chuàng)裝飾公司。 爭論：貼沒貼平誰能鑒定 王先生與姜總開誠布公地說出自己的觀點。“瓷磚接縫高低差不得大于0.5毫米?！蓖跸壬f出了相關(guān)規(guī)定。姜總認(rèn)可了他的說法：“衛(wèi)生間地面我已經(jīng)說了可以重做，但我不認(rèn)為廚房墻面有什么太大問題。頂多就是一流和二流水平的事，我也承認(rèn)廚房磚貼得不夠完美，但距離‘不合格’肯定還有差距?！? 姜總認(rèn)為，是瓷磚本身質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面不夠平整，而且王先生的父親也未提出異議?！拔野帜敲创髿q數(shù)了他能看出來什么？你瓦工做完了，是不是應(yīng)該跟我溝通一下？我現(xiàn)在手上就有瓷磚的《檢驗報告》，你還有什么好說的？”王先生反駁說。 姜總表示，衛(wèi)生間地磚可以重鋪，但廚房墻磚施工是否達(dá)標(biāo)，需要有一個專業(yè)部門來鑒定，“如果不達(dá)標(biāo)，我重鋪。”王先生表示，自己委托機(jī)構(gòu)出來的鑒定結(jié)果根本不具備法律效力，而且費用高達(dá)兩三千元?！拔乙膊幌霝檫@種事起訴到法院。這么明顯的誤差，裝修公司卻偏偏不承認(rèn)?！蓖跸壬硎?，如果裝修公司一直抱著這種態(tài)度，自己不排除通過司法途徑解決。本報將繼續(xù)關(guān)注此事。 來自：中國建筑新聞網(wǎng)
