西安：購買經(jīng)濟適用房滿5年補15%差價可變商品房

登記簿中取消經(jīng)濟適用住房的房屋性質(zhì)記載，重新核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書；購房人在補交差價款后，也可上市交易，不動產(chǎn)登記部門按照普通商品住房交易相關(guān)程序，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費按規(guī)定繳納。  差價款繳納標準為原購買經(jīng)濟適用住房價格的15%，計算公式為：應(yīng)繳差價款＝（房屋建筑面積-按商品房價格購買的建筑面積）×原購買經(jīng)濟適用住房合同單價×15%。

4月份環(huán)京樓市調(diào)控顯效 部分城市新建商品住宅價格漲幅回落

%轉(zhuǎn)為下降0.1%。  同比價格方面，4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價格同比分別上漲17.4%、18.1%和18.0%，漲幅分別比上月回落3.2個、3.4個和1.0個百分點，基本延續(xù)今年年初以來持續(xù)回落態(tài)勢。  二手住宅方面，多數(shù)城市價格環(huán)比漲幅回落。其中，北京停漲，天津、石家莊、秦皇島二手住宅價格環(huán)比分別上漲1.0%、0.3%和1.3%，漲幅分別比上月回落0.6個、0.2個和0.2個百分點。同比來看，4月份北京、天津、石家莊二手住宅價格漲幅分別為22.5%、19.9%和14.0%，分別比上月回落4.5個、2.0個和2.5個百分點。來源：新華社

推進經(jīng)驗交流 促進青年成長

責任。集團公司始終鼓勵青年人充分發(fā)揮工作熱情、加強業(yè)務(wù)能力、提高創(chuàng)新意識。同時要嚴于自控自律，培養(yǎng)過硬作風，真正能夠在中聯(lián)世紀的大舞臺上有長足的發(fā)展，奏響青春奮斗的樂章！據(jù)悉，領(lǐng)導組一行已在南京高淳、張家口新五一廣場、唐山鐵路樓、廊坊德榮帝景等項目進行了訪談檢查工作，該項走訪工作也將繼續(xù)在項目部開展。領(lǐng)導組在南京高淳項目部訪談領(lǐng)導組在唐山鐵路樓項目部巡查領(lǐng)導組在新五一廣場項目部訪談領(lǐng)導組在廊坊德榮帝景項目部訪談

集團綜合檢查小組至玉林恒大城項目部檢查

桂林滟瀾山項目部開展“安全月”活動動員大會

范嚴格進行施工作業(yè)即可。項目部管理人員表示將會繼續(xù)在安全生產(chǎn)過程中落實責任制，與時俱進，不斷創(chuàng)新，提高工程管理質(zhì)量。安全月動員大會滟瀾山項目微信掃碼現(xiàn)場交底

北海恒大名都、桂林彰泰滟瀾山項目部開展反腐倡廉宣傳工作

昆明恒大玖瓏灣項目主體結(jié)構(gòu)順利封頂

麓湖國際社區(qū)E地塊獲“安全文明標準化工地”稱號

，在工程質(zhì)量技術(shù)、安全文明施工、綠色施工、新技術(shù)應(yīng)用等方面均取得了一系列成果。

德榮帝景項目部組織人員進行體檢

敬業(yè)、爭創(chuàng)佳績的熱情。

樓市調(diào)控風暴持續(xù) 1天內(nèi)全國6城出手限購加碼

積金個人住房貸款首付款最低比例將由20%調(diào)整為30%，貸款最高限額由70萬元調(diào)整為60萬元，高層次人才貸款額度也相應(yīng)降低10萬元;全市繳存職工對危舊住宅房屋綜合治理時可使用住房公積金。2承德公積金貸款新政：調(diào)整“二套房”貸款標準據(jù)承德日報社官方網(wǎng)站和合承德網(wǎng)30日消息，從4月1日起，承德市將對住房公積金貸款政策進行調(diào)整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區(qū)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時調(diào)整“二套房”貸款認定標準。據(jù)悉，為認真貫徹落實國家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，維護正常房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“分類調(diào)控，因地施策”的總體要求，承德市將對住房公積金貸款政策進行調(diào)整， 提高住房公積金貸款首付款比例。繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套建筑面積144平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%;對購買第三套及以上自住住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。同時，承德市將暫停辦理雙橋區(qū)、高新區(qū)、雙灤區(qū)、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。此次貸款政策還將調(diào)整“二套房”貸款認定標準，由“以公積金貸款認房”調(diào)整為“以貸認房”即對借款人家庭已使用個人住房貸購買過一次住房，再次申請使用住房公積金貸款的認定為“二套房”貸款。此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請使用個人住房公積金貸款。據(jù)承德市住房公積金管理中心工作人員介紹，承德市將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”為時間截點，在4 月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執(zhí)行。3 淄博樓市新政：同一樓盤最多買兩套，漲價不能超10%3月30日，山東省淄博市房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房網(wǎng)簽備案有關(guān)規(guī)定的通知》，從4月1日起，購房人同一樓盤最多買兩套，網(wǎng)簽價格只能在預(yù)售價格10%范圍內(nèi)浮動;否則需向信息中心報備或辦理預(yù)售價格變更手續(xù)之后，方可網(wǎng)簽。這意味著淄博市對房屋交易的價格和數(shù)量進行了限制。淄博市也成為山東省第三個對購買商品房進行限制的城市。具體規(guī)定如下：一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后須將相關(guān)證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售，并及時進行網(wǎng)簽合同備案，嚴禁滯后網(wǎng)簽。二、同一項目同一買受人網(wǎng)簽備案多于兩套的，由開發(fā)企業(yè)提出申請向信息中心報備后方可網(wǎng)簽。三、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照樓盤表上載明的預(yù)售價格銷售商品房，網(wǎng)簽備案價格可在預(yù)售價格10%(含10%)范圍內(nèi)上下波動，波動幅度超過10%的，需先辦理預(yù)售價格變更手續(xù)后再進行網(wǎng)簽。4 青島限購加碼：認房認貸 新購住房兩年內(nèi)禁止交易青島市國土房管局30日發(fā)布通知，青島市范圍內(nèi)(六區(qū)四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。這已是青島市在今年3月15日后，再次發(fā)布的樓市調(diào)控政策。青島3月15日發(fā)布通知，非青島市戶籍限購1套住房，首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。3月15日的通知還表示，對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。本次通知強調(diào)，各商業(yè)銀行應(yīng)按照“認貸又認房”的要求嚴格執(zhí)行。本通知自2017年3月31日起實施。5 東莞新政：新房備案均價不得超競品前三月售價20%據(jù)東莞市發(fā)展和改革局網(wǎng)站消息，東莞市近日印發(fā)《關(guān)于加強新建商品住房銷售價格備案管理的通知》?！锻ㄖ分赋觯陆ㄉ唐纷》宽椖渴状紊陥蠓績r備案的，須以幢(棟)為單位申報，申報均價應(yīng)不高于前三個月當?shù)劓?zhèn)街(園區(qū))同類型新建商品住房銷售均價的20%(含);高于20%的，須提交備案價格申報說明。《通知》還要求，預(yù)售商品住房項目須在取得預(yù)售許可證10天內(nèi)一次性公開全部準售房源，不得分批次銷售。商品房銷售須嚴格執(zhí)行明碼標價制度，按規(guī)定實行“一套一標”。開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場公示的價格應(yīng)與備案的價格、網(wǎng)上公示的價格保持一致，不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。6 廣州加強住房限購：須取得不動產(chǎn)證滿2年后可轉(zhuǎn)讓3月30日晚間，據(jù)廣州市人民政府官網(wǎng)消息，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下簡稱“通知”)，規(guī)定自2017年3月31日起，居民家庭新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿2年后，方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。根據(jù)通知規(guī)定，在住房限購政策方面，居民家庭新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買)的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。此外，住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。在差別化的住房信貸政策方面，通知規(guī)定，對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;對已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。通知還對商服類房地產(chǎn)項目管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等方面提出了多項規(guī)定。