企業(yè)郵箱
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2018年06月離家離鄉(xiāng)不離黨 和諧發(fā)展創(chuàng)輝煌
談會由北海分公司黨支部書記王耀青主持。會議共四個議程一是闡述中組部關于流動黨員管理暫行規(guī)定并向流動黨員頒發(fā)流動黨員證書；二是進行民主生活會，開展批評與自我批評，由黨員及入黨積極分子對目前的工作與生活進行總結；三是學習楊禹同志的網(wǎng)絡黨課《為美好生活而奮斗》；四是觀看電影《厲害了，我的國》，激發(fā)大家的愛國熱情，增強民族自豪感。學習觀看結束后，北海市北部灣街道黨委張燕書記對中共中聯(lián)世紀北海分公司黨支部的工作成績給予了肯定，并對支部工作進行了指導，希望今后支部與街道黨委要經(jīng)常性的進行互動聯(lián)系，在組織活動中相互借鑒，共同提高，打造流動支部與當?shù)攸h組織的合作典范。北海分公司黨支部召開支部擴大會北海分公司黨支部書記王耀青為流動黨員頒發(fā)證書學習網(wǎng)絡黨課及觀看電影
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2018年06月北京分公司代表參加江蘇省進京施工企業(yè)“安全生產(chǎn)月”啟動儀式
安全生產(chǎn)工作。隨后，北京分公司代表還參加了由北京城建集團章勛鋒老師講解的“建筑工程綠色安全施工管理資料解析”會議，并對優(yōu)秀項目進行了現(xiàn)場觀摩，實地考察標準化安全文明施工情況。
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2018年06月集團黨委開展黨員集中繳納黨費主題黨日活動
準足額繳納了黨費，組織委員負責收取黨費并如實填寫了《中國共產(chǎn)黨員黨費證》。據(jù)悉，集團各黨支部也積極組織集中繳納黨費，通過活動的開展，進一步規(guī)范了黨組織生活，有效促進了黨的基本制度的落實，增強了黨員的黨性修養(yǎng)、黨員意識和組織觀念。
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2018年06月中聯(lián)風能黨支部組織黨課教育活動
員干部進一步強化履職盡責、攻堅克難、爭先創(chuàng)優(yōu)的意識，進一步強化責任心，為企業(yè)發(fā)展做出應有的貢獻。
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2018年06月集團黨委走訪慰問老黨員及困難黨員
康長壽，幸福安康，希望老黨員們保重身體，繼續(xù)發(fā)揮余熱。通過此次走訪慰問，充分發(fā)揮了集團黨組織凝聚人心、促進和諧的作用。受到慰問的老黨員們深受感動，由衷的感謝中聯(lián)世紀集團黨委對他們的關懷和厚愛。
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2018年06月集團公司舉辦第一屆BIM特訓營
熱情，并且對BIM技術有了更加深入的認識，特別是對BIM軟件的操作水平有了提高，同時培訓也為BIM技術在集團公司的推廣及項目應用打下了良好基礎，為提高企業(yè)技術水平提供了有力保障。
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2018年06月不動產(chǎn)登記，緣何總能牽動公眾神經(jīng)？
依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。事實上，自然資源部的前身、原國土資源部曾經(jīng)在2014年公布時間表：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度；2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016年全面實施統(tǒng)一登記制度；2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。記者梳理發(fā)現(xiàn)，不動產(chǎn)登記工作推進過程中的每一個重要節(jié)點都會引發(fā)輿論的廣泛關注，而公眾關注熱點集中在以下3個方面：不動產(chǎn)登記工作會影響房價嗎？是不是在為征收房地產(chǎn)稅作準備？房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)透明化后，誰可以查詢？“這是房地產(chǎn)界近期發(fā)生的大事。”這次，房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)家潘石屹的這一觀點再次攪動了公眾的神經(jīng)，他曾表示“全國聯(lián)網(wǎng)會導致房價下跌”。但是，更多的業(yè)內(nèi)人士并不十分肯定不動產(chǎn)登記工作對房價的影響到底有多大。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場預期。但房價本身受各種因素的影響，包括經(jīng)濟形勢、金融環(huán)境、供求關系以及政策因素等。針對公眾有關不動產(chǎn)登記工作是否為征收房地產(chǎn)稅作準備的疑惑，原國土資源部有關負責人曾表示，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不意味要開征房地產(chǎn)稅，更談不上老百姓將面臨高額稅費的問題。不過，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建成并全面運行后，能夠為征收房地產(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎信息，能更加有效支撐房地產(chǎn)稅收改革。因為涉及立法等諸多問題，對于房地產(chǎn)稅是否會開征，業(yè)界也很難給出肯定答案。上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，不動產(chǎn)登記有助于為房地產(chǎn)稅的推進創(chuàng)造更好條件，但未必直接影響房地產(chǎn)稅的相關政策。房地產(chǎn)稅要在立法基礎上有序推進。相較于前兩個問題，公眾關于房產(chǎn)信息查詢資格的疑惑則相對容易解開。在《不動產(chǎn)登記暫行條例》里有明確規(guī)定：權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應當向不動產(chǎn)登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的。有業(yè)內(nèi)人士表示，公眾的諸多疑惑都關系到切身利益，且已經(jīng)超越了不動產(chǎn)登記工作的范疇，而是更多聚焦在這項工作可能帶來的附加影響上，不動產(chǎn)登記工作牽一發(fā)動全身，后續(xù)影響將持續(xù)下去，公眾也必然密切關注。值得一提的是，除了上述焦點問題之外，記者注意到，不動產(chǎn)登記工作本身也會影響公眾的切身利益。據(jù)悉，我國不動產(chǎn)登記制度長期缺失，使得產(chǎn)權保護在很多領域難以落到實處，給產(chǎn)權侵犯打開了方便之門。原有的分散登記方式，由于各部門登記方法、技術規(guī)程等不一致，很容易導致各種不動產(chǎn)權利的重疊、漏登現(xiàn)象；也容易導致農(nóng)林用地、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權屬界線不清、權利歸屬不明確，引發(fā)諸多矛盾和糾紛。中國土地礦產(chǎn)法律事務中心法律處相關負責人表示，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)后可以減少甚至杜絕類似問題發(fā)生，更好地厘清當事人之間的不動產(chǎn)權利界線，減少權屬糾紛，提高登記的準確性和權威性，更好地維護當事人的不動產(chǎn)物權。
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2018年06月瞬息萬變的技術，BIM之后CIM又來了！
中看不中用”的魔咒，在多個領域得到深度應用。BIM和GIS的結合是雙贏。在對接了BIM之后，GIS實現(xiàn)了從室外走進室內(nèi)，從宏觀走進微觀，新一代三維GIS技術體系日漸成熟。另一方面，BIM 在結合了GIS之后，更容易涵蓋建筑的全生命周期的應用，既可以用于規(guī)劃審批，用于建設期監(jiān)管，更可以用于建成后的建筑運維管理。BIM在建設期間只能用幾年，結合了GIS之后，則可以延續(xù)使用幾十年，大大延長了BIM的生命周期。IT的發(fā)展很快，當大家還在奮力消化BIM這一概念，探索花樣百出的應用形態(tài)時，一個相關的新概念又冒出來，這就是CIM！大家可能知道，CIM是計算機集成制造(Computer Integrated Manufacturing)的縮寫，不過那是40多年前提出的概念，不是今天討論的主題。那么，與BIM相關領域的CIM是什么呢？中國對CIM的理解在中國，近幾年提出的CIM指的是城市信息模型(City Information Modeling)。2015年，在上海數(shù)慧舉辦的規(guī)劃實務論壇上，同濟大學吳志強院士又提出城市智慧模型(City Intelligent Model)，進一步拔高對CIM的定義。吳院士指出，BIM是單體，CIM是群體，BIM是CIM的細胞。要解決智慧城市的問題，僅靠單個細胞的BIM還不夠，需要大量細胞再加上各種連接網(wǎng)絡構成的CIM才可以。無論其中的字母I指信息還是智慧，CIM這個概念的提出，把視野從單體建筑拉高到建筑群和城市一級，給予智慧城市更加有力的支撐。當然，要拉高到這個層面，僅僅有BIM設計軟件是不夠的，還需要GIS的參與。在CIM中，GIS要提供四個方面的能力：? 提供二維和三維一體化的基礎底圖和統(tǒng)一坐標系統(tǒng)的能力；? 提供各個BIM單體之間連接網(wǎng)絡管理能力，比如道路、地下管廊與管線等；? 提供管理和空間分析能力；? 大規(guī)模建筑群的BIM數(shù)據(jù)管理能力。前三個都是GIS比較擅長和成熟的能力，第四個是GIS在CIM領域面臨的新挑戰(zhàn)。設計軟件只需要加載單體建筑就可以工作，但在CIM層面，管理對象是一個區(qū)域甚至一個城市的BIM數(shù)據(jù)。BIM的數(shù)據(jù)量本來就非常大，比如中國第一高樓上海中心的BIM數(shù)據(jù)就達250GB，由315萬個三維部件組成。這還只是一個建筑，可以想象，城市級的數(shù)據(jù)量加起來是什么概念！通過這幾年的發(fā)展，GIS軟件不僅實現(xiàn)了接入BIM設計軟件的數(shù)據(jù)格式，而且實現(xiàn)了大規(guī)模樓群的BIM數(shù)據(jù)管理。在中國，BIM + GIS的應用已在多個行業(yè)廣泛推廣，CIM + GIS 的應用也正在開展。日本對CIM的不同理解但在日本，卻有著完全不同的CIM概念。5月25日，在日本CIM解決方案研究會和日本超圖主辦的“GIS深度應用論壇”上，宮城大學教授蒔苗耕司在報告中提到，在日本CIM指的是Construction Information Modeling/Management。這是2016年修正之后的概念，2012年，日本國土交通省最初推出的是Constrution Information Modeling。日本早期定義的CIM，雖然翻譯成中文也是建筑信息模型，但在英文中Building和Construction還是有差別，所以在日本：BIM對應樓宇之類的建筑，而CIM對應非樓宇類土木工程。按照這個邏輯，日本的CIM與BIM是平行并列關系，二者合起來構成了國內(nèi)的BIM；而國內(nèi)的BIM則是CIM中的單體或者細胞。例如，水電工程和橋梁隧道對應的三維信息模型在日本屬于CIM，在國內(nèi)則屬于BIM。CIM概念出現(xiàn)時間不長，還將進一步發(fā)展和完善。盡管中日兩國對其理解差別較大，但有一點是共同的，BIM和CIM的進一步深度應用，都離不開GIS！有理由相信，無論BIM + GIS 還是 CIM + GIS，都將是未來幾年的應用熱點！CIM建設的可行性CIM的建設主要是要將GIS、BIM、物聯(lián)網(wǎng)技術做好集成。特別是當前BIM數(shù)據(jù)庫，GIS數(shù)據(jù)庫已經(jīng)到比較成熟的階段，做好集成即可。政府已在投巨資進行智慧城市的建設，如果先大力抓CIM的建設，投資收益將多倍增加。政府可以開始制定CIM建設的規(guī)劃和步驟，啟動的條件已基本具備。
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2018年06月BIM技術在企業(yè)中標率中起到關鍵性作用
標合同。BIM在招標控制中的應用在招標控制環(huán)節(jié)，準確和全面的工程量清單是核心關鍵。而工程量計算是招投標階段耗費時間和精力最多的重要工作。BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實地提供工程量計算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統(tǒng)計分析，從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準確性上得到顯著提高。(1) 建立或復用設計階段的BIM模型在招投標階段，各專業(yè)的BIM模型建立是BIM應用的重要基礎工作。模型的建立主要有三種途徑：1.直接按照施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎、最常用的方式。2.如果可以得到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件，利用軟件提供的識圖轉圖功能，將dwg二維圖轉成BIM模型。3.復用和導入設計軟件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。這是從整個BIM流程來看最合理的方式。(2) 基于BIM的快速、精確算量基于BIM算量可以大大提高工程量計算的效率?；贐IM的自動化算量方法將人們從手工繁瑣的勞動中解放出來，節(jié)省更多時間和精力用于更有價值的工作，如詢價、評估風險等，并可以利用節(jié)約的時間編制更精確的預算?；贐IM算量提高了工程量計算的準確性。工程量計算是編制工程預算的基礎，但計算過程非常繁瑣，造價工程師容易因各種人為原因而導致很多的計算錯誤。BIM模型是一個存儲項目構件信息的數(shù)據(jù)庫，可以為造價人員提供造價編制所需的項目構件信息，從而大大減少根據(jù)圖紙人工識別構件信息的工作量以及由此引起的潛在錯誤。因此，BIM的自動化算量功能可以使工程量計算工作擺脫人為因素影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。BIM在投標過程中的應用招標單位一般給施工單位的投標時間為15~20天。如按傳統(tǒng)方式，這么短的時間內(nèi)，不太可能對招標工程量進行詳細復核，只能按照招標工程量進行組價，得出總價以后進行優(yōu)惠報價。但有了BIM，快速準確算量不再是難事。(1) 基于BIM的施工方案模擬借助BIM手段可以直觀地進行項目虛擬場景漫游，在虛擬現(xiàn)實中身臨其境般地進行方案體驗和論證。基于BIM模型，對施工組織設計方案進行論證，就施工中的重要環(huán)節(jié)進行可視化模擬分析，按時間進度進行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性。在投標過程中，通過對施工方案的模擬，直觀、形象地展示給甲方。(2) 基于BIM的4D進度模擬建筑施工是一個高度動態(tài)和復雜的過程，當前建筑工程項目管理中經(jīng)常用于表示進度計劃的網(wǎng)絡計劃，由于專業(yè)性強、可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以形象表達工程施工的動態(tài)變化過程。通過將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D(3D+Time)模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制訂施工計劃、精確掌握施工進度，優(yōu)化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項目投標中將獲得競標優(yōu)勢，BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標單位對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。(3) 基于BIM的資源優(yōu)化與資金計劃利用BIM可以方便、快捷地進行施工進度模擬、資源優(yōu)化，以及預計產(chǎn)值和編制資金計劃。通過進度計劃與模型的關聯(lián)，以及造價數(shù)據(jù)與進度關聯(lián)，可以實現(xiàn)不同維度(空間、時間、流水段)的造價管理與分析。將三維模型和進度計劃相結合，模擬出每個施工進度計劃任務對應所需的資金和資源，形成進度計劃對應的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進度安排。通過對BIM模型的流水段劃分，可以按照流水段自動關聯(lián)快速計算出人工、材料、機械設備和資金等的資源需用量計劃。所見即所得的方式，不但有助于投標單位制訂合理的施工方案，還能形象地展示給甲方。(4) 提高了編制商務標效率碰撞檢查：減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術在施工前期、中期可以進行碰撞檢查，這樣既可以優(yōu)化項目設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，又加快了施工進度，為業(yè)主減低建造成本。虛擬施工：通過模型提前預知施工難點，提出切實可行施工方案運用BIM三維可視化功能再加上時間維度，利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，可以進行施工交底、施工模擬，發(fā)現(xiàn)本工程的重難點施工部位，按照場地特點、國家規(guī)范制定詳細的施工方案，將施工方案模型化、動漫化，讓評標專家、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領導都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。(5) 提交運維BIM模型，方便業(yè)主管理工程竣工后，向業(yè)主提供BIM資料數(shù)據(jù)庫，這是一種6D關聯(lián)數(shù)據(jù)庫，業(yè)主方可以根據(jù)各種條件快速檢索到相應資料，大大提升了物業(yè)管理能力。以上通過BIM技術實現(xiàn)的價值，將大大提升技術含量和競爭力，為中標加分。但BIM不是投標中的噱頭，業(yè)主也是希望通過BIM實現(xiàn)價值，并且BIM技術現(xiàn)已的能力已經(jīng)為施工企業(yè)的全過程精細化管理帶來巨大益處，同時為節(jié)約工期、提高工程質量發(fā)揮作用，大幅提升客戶價值。因此，中標只是第一步，如何在施工過程中有效利用BIM節(jié)約工期、成本，提升建筑質量，才是施工單位應該認真思考的問題?？傊?，BIM對于建設項目生命周期內(nèi)的管理水平提升和生產(chǎn)效率提高具有不可比擬的優(yōu)勢。利用BIM技術可以提高招標投標的質量和效率，有力地保障工程量清單的全面和精確，促進投標報價的科學、合理，加強招投標管理的精細化水平，減少風險，進一步促進招標投標市場的規(guī)范化、市場化、標準化的發(fā)展。可以說BIM技術的全面應用，將為建筑行業(yè)的科技進步產(chǎn)生無可估量的影響，大大提高建筑工程的集成化程度和參建各方的工作效率。同時，也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來巨大效益，使規(guī)劃、設計、施工乃至整個項目全生命周期的質量和效益得到顯著提高。
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2018年06月集團公司啟動2018年第一次綜合大檢查
月活動，強化安全紅線意識，深化專項整治。據(jù)悉，第一檢查組已到達蘇州太湖論壇9號地項目進行審查，并對該項目的檢查結果做以了講評。
