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2018年12月住建部鎖定“三穩(wěn)”目標(biāo)堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
。會(huì)議強(qiáng)調(diào)指出，繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。2019年將以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務(wù)，健全城鎮(zhèn)住房保障體系。王蒙徽表示，支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點(diǎn)城市降低準(zhǔn)入門檻，增加公租房有效供應(yīng)，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成全年任務(wù)。會(huì)議提出，以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點(diǎn)，補(bǔ)齊租賃住房短板。人口流入量大、住房?jī)r(jià)格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，切實(shí)增加有效供應(yīng)。在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，指導(dǎo)大中城市全面培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。繼續(xù)推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作。深化住房公積金制度改革，研究建立住宅政策性金融機(jī)構(gòu)，加大對(duì)城鎮(zhèn)中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度，全面提高住房公積金服務(wù)效能和管理水平。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，住建部此次會(huì)議積極響應(yīng)和落實(shí)了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的相關(guān)精神，對(duì)于后續(xù)各類房地產(chǎn)政策的制定具有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義。
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2018年12月穩(wěn)房?jī)r(jià)成明年樓市目標(biāo) 官媒兩天三度發(fā)聲：調(diào)控不會(huì)朝令夕改
場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，住建部指出，堅(jiān)持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)考核，切實(shí)把穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。這一工作重心是對(duì)此前剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控工作的重申和展開。12月21日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議用66個(gè)字定位了房地產(chǎn)市場(chǎng)：“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。”在業(yè)內(nèi)人士看來，相比經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有關(guān)房地產(chǎn)的66個(gè)字，住建部的會(huì)議明確了未來房地產(chǎn)調(diào)控的政策方向，明確了落地細(xì)節(jié)。同時(shí)，也提及了經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中未提及的具體如何分類指導(dǎo)，如何鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)發(fā)展，包括棚戶區(qū)的未來改造方向。澎湃新聞注意到，在此之前，包括新華社，人民日?qǐng)?bào)，中國證券報(bào)等中央級(jí)媒體對(duì)于未來房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)都有了明確的基調(diào)：“房住不炒”不可能朝令夕改，房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)發(fā)生根本改變。12月17日，新華社發(fā)布文章回望2018年樓市。文章指出，2018年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)控，“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制”成為房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)。房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上保持平穩(wěn)運(yùn)行，逐步回歸理性，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到遏制。而中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開后，對(duì)于堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控的方向更是給出了明確的論調(diào)。12月21日，中國證券報(bào)發(fā)表題為《樓市橫盤，調(diào)控仍“嚴(yán)”字當(dāng)頭》的文章，文章指出，在限貸、限購、限售以及限價(jià)等多重組合拳下，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭已被遏制。多位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在“房住不炒”長(zhǎng)期基調(diào)下，整體保持嚴(yán)調(diào)控態(tài)勢(shì)仍將是大概率事件，“穩(wěn)健發(fā)展”仍是房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵詞。12月21日，人民日?qǐng)?bào)官方微博發(fā)布微評(píng)：“房住不炒”何去何從？此前傳言紛紛。堅(jiān)持“房住不炒”定位，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議一錘定音。作為長(zhǎng)期的住房制度安排，“房住不炒”早就寫入十九大報(bào)告，不可能朝令夕改，投機(jī)客注定打錯(cuò)算盤。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)更穩(wěn)定，帶給百姓穩(wěn)定預(yù)期，中央頻出實(shí)招，頻現(xiàn)實(shí)效。12月22日，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)布題為《房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)發(fā)生根本改變》的文章，文章指出，地方政府是房地產(chǎn)的調(diào)控主體，根據(jù)市場(chǎng)的變化因城施策出臺(tái)相關(guān)政策是其職能所在。盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠進(jìn)行自身調(diào)節(jié)，但在必要時(shí)，行政手段通常能夠立竿見影。任由房地產(chǎn)市場(chǎng)如脫韁野馬過快上漲，最后傷及的是整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。因此，要堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，堅(jiān)定不移地進(jìn)行必要的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，這是不容置疑的。在地方政府作為調(diào)控主體的同時(shí)，對(duì)于地方政府而言，土地財(cái)政收入又是一筆重要的財(cái)政收入來源，房地產(chǎn)市場(chǎng)是可以比較快速帶來財(cái)政收入的一個(gè)行業(yè)。既要堅(jiān)持房住不炒，抑制房?jī)r(jià)過快上漲，又要擺脫對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的依賴，這是對(duì)地方政府的一個(gè)重要考驗(yàn)。過去一段時(shí)間，各地堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定。應(yīng)該說，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得了良好效果。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，我們應(yīng)該保持定力，決不能前功盡棄，半途而廢。
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2018年12月6個(gè)關(guān)鍵詞看懂明年樓市：房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制呼之欲出
穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。住建部指出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。住建部此次重申“三穩(wěn)”政策，體現(xiàn)政策連續(xù)性。今年8月7日，住建部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，會(huì)議首次提出把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟指出，此前中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，關(guān)于房地產(chǎn)的內(nèi)容放在了加強(qiáng)保障和改善民生內(nèi)容里，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有‘規(guī)定動(dòng)作’和‘自選動(dòng)作’，從中央層面而言，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。從地方層面而言，要因城施策，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任。目前來看，有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制已經(jīng)更進(jìn)了一步，可以說長(zhǎng)效機(jī)制呼之欲出。2、城市主體責(zé)任住建部明確，堅(jiān)持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)考核，切實(shí)把穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，分類指導(dǎo)也帶來了更多的監(jiān)管，未來房地產(chǎn)調(diào)控將以地方主導(dǎo)，住建部與中央指導(dǎo)的為主。未來不排除有部分城市政策調(diào)整，但地方主體責(zé)任要求房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)的大原則不變。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策在“城市主體責(zé)任”方面，明確了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)考核的內(nèi)容。這其實(shí)強(qiáng)調(diào)了兩個(gè)工作。第一是要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，第二是要評(píng)價(jià)考核，所以預(yù)計(jì)2019年針對(duì)各地政府會(huì)有更為細(xì)化的考核內(nèi)容，這也會(huì)對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控和評(píng)價(jià)體系形成影響。3、政策連續(xù)住建部工作會(huì)議指出，繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。在業(yè)內(nèi)人士看來，未來住建部的約談、預(yù)警將依然影響地方房地產(chǎn)調(diào)控，包括2018年的多輪多城市房地產(chǎn)巡查在2019年將依然常態(tài)化。4、住房保障住建部明確，加快解決中低收入群體住房困難為中心任務(wù)，健全城鎮(zhèn)住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點(diǎn)城市，降低準(zhǔn)入門檻，增加公租房有效供應(yīng)，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成全年任務(wù)。12月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1－11月，已開工616萬套，超額完成年度目標(biāo)總量，完成投資16000多億元?！墩ぷ鲌?bào)告》明確，2018年全國棚改新開工580萬套。按照住建部此前披露的信息，2018年到2020年將再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。 業(yè)內(nèi)人士稱，嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)棚戶區(qū)的政策也有了明確的指導(dǎo)意見，嚴(yán)格把握標(biāo)準(zhǔn)，代表了棚戶區(qū)改造從過去幾年的求量逐漸過渡到求質(zhì)量。5、租賃住房住建部指出，解決新市民住房問題為主要出發(fā)點(diǎn)，補(bǔ)齊租賃住房短板。人口流入量大、住房?jī)r(jià)格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，切實(shí)增加有效供應(yīng)。此外，住建部指出，在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，指導(dǎo)大中城市全面培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。繼續(xù)推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作。嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策提到了“補(bǔ)齊租賃住房短板”的概念，這體現(xiàn)了當(dāng)前租賃市場(chǎng)的矛盾還是比較多的。類似短板，可以總結(jié)為“租售同權(quán)”是不到位的，尤其是類似教育配套等可能沒有完善，這使得后續(xù)各類租賃住房房源還需要在這方面下功夫。業(yè)內(nèi)人士稱，在改革方面，政策明確了“在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，指導(dǎo)大中城市全面培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”的內(nèi)容。這或暗示后續(xù)各類省會(huì)城市的租賃市場(chǎng)改革力度加大，尤其是除了此前集體建設(shè)用地試點(diǎn)租賃市場(chǎng)的城市以外，其他一些省會(huì)城市，包括中部、西南、西北、東北等省會(huì)城市，進(jìn)行試點(diǎn)的可能性是很大的。6、住宅政策性金融機(jī)構(gòu)深化住房公積金制度改革，研究建立住宅政策性金融機(jī)構(gòu)，加大對(duì)城鎮(zhèn)中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度，全面提高住房公積金服務(wù)效能和管理水平。嚴(yán)躍進(jìn)稱，政策明確研究建立住宅政策性金融機(jī)構(gòu)，這或暗示住房金融銀行或公積金銀行等建立的節(jié)奏將加快，這利好后續(xù)公積金的管理和使用。加大對(duì)城鎮(zhèn)中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度。后續(xù)公積金貸款或會(huì)有一部分“勻給”租賃市場(chǎng)，這是租賃市場(chǎng)的一個(gè)較大的改革亮點(diǎn)。
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2018年12月桂林分公司黨支部黨員志愿者參加“情系社區(qū)群眾”義務(wù)活動(dòng)
增強(qiáng)了社區(qū)居民對(duì)一氧化碳的認(rèn)識(shí)，知其可怕也可防。通過此次活動(dòng)的開展，我集團(tuán)黨員志愿者身體力行踐行全心全意為人民服務(wù)的承諾，融洽了與駐地居民的感情，展示了中聯(lián)黨員的風(fēng)采。
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2018年12月北海分公司黨支部助力社區(qū)精準(zhǔn)扶貧
助其脫貧。會(huì)后，分公司各黨員同街道辦工作人員一道，深入社區(qū)和住戶進(jìn)行調(diào)查走訪，耐心細(xì)致了解困難群眾的致困原因、利益訴求和思想動(dòng)態(tài)，向他們介紹公司與街道辦的幫扶機(jī)制，并自發(fā)為他們送去米、油和慰問金，使他們感受到我公司對(duì)他們的關(guān)懷和溫暖，增強(qiáng)了脫貧致富的信心。
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2018年12月校企共促黨建 結(jié)對(duì)同迎發(fā)展
工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院黨總支副書記張軍、院長(zhǎng)張?zhí)K俊、副院長(zhǎng)王智超出席了簽約儀式。部分建筑工程學(xué)院黨總支黨員教師代表也參加了儀式。簽約儀式上，我集團(tuán)黨委書記花世華表示中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)與揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院之間的校企黨建共建是有效發(fā)揮基層黨組織黨建優(yōu)勢(shì)，為各方面合作提供組織和制度上的保障。舉行本次簽約儀式，既是雙方進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，創(chuàng)新企業(yè)黨建活動(dòng)的有益嘗試，也是雙方鞏固深化合作關(guān)系的重要契機(jī)，更是雙方面向未來、攜手共進(jìn)、協(xié)力共贏的有力舉措。揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院黨總支副書記張軍在發(fā)言中簡(jiǎn)要回顧了雙方進(jìn)行校企合作的辦學(xué)歷程并表示，雙方以共建為抓手，聚焦發(fā)展，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，在黨組織建設(shè)和人才培養(yǎng)方面取得共建實(shí)效；同時(shí)做到拓展創(chuàng)新，加強(qiáng)校企雙方在“產(chǎn)學(xué)研”方面的合作，提升黨組織戰(zhàn)斗力和黨建工作活力。儀式上，花世華與張軍代表雙方共同簽訂了《黨建聯(lián)創(chuàng)共建活動(dòng)協(xié)議書》，并為“校企黨建聯(lián)創(chuàng)共建單位”揭牌。隨后舉行了黨建導(dǎo)師聘任儀式，由張軍書記分別向花世華、李義、黃儉忠、趙國江和閆立5位黨建導(dǎo)師頒發(fā)了聘書。據(jù)悉，本次黨建聯(lián)創(chuàng)單位簽約儀式的成功舉辦，探索了基層黨建新模式，開創(chuàng)了黨建工作新局面。校企雙方將緊跟黨的十九大精神號(hào)召，按照“以共建促黨建，以共建促合作，以共建促發(fā)展”的原則，在內(nèi)容和形式結(jié)合上下足功夫，創(chuàng)新載體，打造品牌，提供實(shí)踐平臺(tái)，做實(shí)做深，互學(xué)互動(dòng)，互通互融，推動(dòng)校企雙方深度合作，助力校企黨建融合發(fā)展。
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2018年12月桂林分公司應(yīng)邀出席臨桂區(qū)五人制足球賽開幕式
攻守變換快，比賽起伏跌宕，勝負(fù)難以預(yù)料，經(jīng)常出現(xiàn)戲劇性變化而深受廣大群眾的喜愛，現(xiàn)已成為桂林最具影響力的群眾性文體活動(dòng)之一。中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)入桂八年，積極投身桂林的城市建設(shè)，日漸受到當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的關(guān)注。桂林分公司此次贊助五人制足球賽，積極參與地方群眾性體育公益活動(dòng)，受到各方的廣泛關(guān)注，也必將進(jìn)一步提升公司在桂林地區(qū)的知名度和美譽(yù)度。
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2018年12月辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)將不須提供戶口簿原件
。此前，如果個(gè)人想要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，需要提供身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件以及一些購房時(shí)繳納稅款的發(fā)票等資料，還需要身份證原件和戶口本原件來證明身份。同時(shí)精簡(jiǎn)的還有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請(qǐng)材料，通知中明確，之前在同一個(gè)部門辦理其他手續(xù)已提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等資料的，通過系統(tǒng)推送，不再作為申報(bào)要件。不僅如此，自然資源部要求各部門之間要加強(qiáng)信息共享。通過政府共享數(shù)據(jù)交換平臺(tái)、部門間專線連接等方式，加強(qiáng)與市場(chǎng)監(jiān)管、公安、稅務(wù)等部門信息共享。按照自然資源部的要求，各級(jí)自然資源主管部門要夯實(shí)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，嚴(yán)格規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登簿行為，提高不動(dòng)產(chǎn)登記信息質(zhì)量和完整性，相關(guān)部門需要核驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書信息的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要積極提供登記簿信息共享服務(wù)，為企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、規(guī)劃許可、稅收、企業(yè)注冊(cè)等業(yè)務(wù)提供便利。此外，各級(jí)自然資源主管部門要嚴(yán)格規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登簿行為，提高不動(dòng)產(chǎn)登記信息質(zhì)量和完整性，相關(guān)部門需要核驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書信息的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要積極提供登記簿信息共享服務(wù)，為企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、規(guī)劃許可、稅收、企業(yè)注冊(cè)等業(yè)務(wù)提供便利。對(duì)于依法行政，自然資源部強(qiáng)調(diào)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)嚴(yán)禁要求申請(qǐng)人提供沒有法律法規(guī)依據(jù)的證明或其他申請(qǐng)材料。要進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)交易、登記、稅務(wù)“一窗受理、并行辦理”。在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，不動(dòng)產(chǎn)登記流程簡(jiǎn)化，減少了購房者的等待時(shí)間。張大偉指出，不僅僅是不動(dòng)產(chǎn)登記，現(xiàn)在各部門在為民服務(wù)、簡(jiǎn)化程序上，都在積極推動(dòng)?！斑^去一年北京不動(dòng)產(chǎn)登記就出臺(tái)了多次簡(jiǎn)化政策，包括購房資格核驗(yàn)從過去的10個(gè)工作日到現(xiàn)在的一個(gè)工作日。對(duì)于交易雙方來說，都減少了時(shí)間提高了效率?！?/p>
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2018年12月中央政治局確定明年基調(diào) 萬億減稅或成穩(wěn)增長(zhǎng)重要手段
作會(huì)議部署?！苯煌ㄣy行金融研究中心高級(jí)研究員劉學(xué)智告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者。2019年，是新中國成立70周年，是決勝全面建成小康社會(huì)第一個(gè)百年奮斗目標(biāo)的關(guān)鍵之年。如何保障明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)？11月末，國家領(lǐng)導(dǎo)人紛紛到各省份調(diào)研，考察經(jīng)濟(jì)情況。“當(dāng)前要處理好財(cái)政政策與貨幣政策的關(guān)系、宏觀調(diào)控與體制改革的關(guān)系，以及體制改革與對(duì)外開放的關(guān)系，要加快改革?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員魏加寧建議。在中國民生銀行研究院院長(zhǎng)黃劍輝看來，即將到來的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將會(huì)在“穩(wěn)增長(zhǎng)，調(diào)結(jié)構(gòu)，防風(fēng)險(xiǎn)”之間精準(zhǔn)拿捏。財(cái)政政策會(huì)更加積極，需求側(cè)的穩(wěn)增長(zhǎng)會(huì)繼續(xù)發(fā)力，供給側(cè)改革將繼續(xù)深化。事實(shí)上，目前的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中，單純“放水”的貨幣政策正逐步失效，市場(chǎng)對(duì)寬松財(cái)政政策的期待日漸升溫。在中央黨校國際戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng)周天勇看來，積極的財(cái)政政策是保持經(jīng)濟(jì)活力的良方，而更有力度的減稅將是更加積極的財(cái)政政策的重要環(huán)節(jié)。他建議，在不超過GDP30%紅線的前提下，中國減稅費(fèi)可以在2019年至2021年間減稅5.6萬億元，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展?！肮烙?jì)明年減稅規(guī)模將達(dá)到1.5萬億?！敝袊缈圃簢H金融研究室副主任肖立晟對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示。壓力增大2018年，經(jīng)濟(jì)工作穩(wěn)扎穩(wěn)打，十九大提出的“穩(wěn)中求進(jìn)”總基調(diào)落實(shí)得不錯(cuò)，改革開放、宏觀調(diào)控、三大攻堅(jiān)戰(zhàn)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等方面，都有條不紊地推開。但中美貿(mào)易戰(zhàn)升級(jí)、國內(nèi)居民消費(fèi)疲軟、基建投資下滑、民營經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)、資本市場(chǎng)信心不振等新情況的出現(xiàn)，也使得內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)均有些超預(yù)期。今年7月31日，中央政治局會(huì)議提出“穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期”六穩(wěn)工作。10月31日中央政治局會(huì)議指出，“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大，部分企業(yè)經(jīng)營困難較多，長(zhǎng)期積累的風(fēng)險(xiǎn)隱患有所暴露。對(duì)此要高度重視，增強(qiáng)預(yù)見性，及時(shí)采取對(duì)策?！贝舜握尉謺?huì)議重提了“六穩(wěn)工作”，其中，穩(wěn)就業(yè)仍排在首位。在劉學(xué)智看來，穩(wěn)金融意味著仍要防范化解重大金融風(fēng)險(xiǎn)；穩(wěn)外貿(mào)以應(yīng)對(duì)中美貿(mào)易摩擦；穩(wěn)外資將進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放，降低準(zhǔn)入限制，實(shí)施負(fù)面清單管理制度，擴(kuò)大外商直接投資；穩(wěn)投資的著力點(diǎn)在于促進(jìn)基建投資恢復(fù)性增長(zhǎng)；穩(wěn)預(yù)期要提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)主體的市場(chǎng)信心，特別是解決民營企業(yè)、中小企業(yè)發(fā)展中遇到的困難?！?019年我國經(jīng)濟(jì)仍然面臨較大壓力，‘六穩(wěn)’將成為當(dāng)前乃至未來一段時(shí)間的重要決策部署?！本〇|數(shù)字科技首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈建光表示。值得注意的是，市場(chǎng)關(guān)心的貨幣政策、降低企業(yè)成本和房地產(chǎn)問題，這次會(huì)議都沒提及。事實(shí)上，雖然今年的政策存在整體性調(diào)整，但從對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)效果來看，還是存在一定壓力。預(yù)計(jì)2019年，民企政策支持加強(qiáng)，對(duì)國有部門的改革、混改帶來一攬子的政策推動(dòng)與改革將形成利好，促進(jìn)內(nèi)需、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)也會(huì)比較明顯地逐步體現(xiàn)。在黃劍輝看來，金融環(huán)境供給偏緊的局面可能有望緩解，但中美貿(mào)易摩擦以及就業(yè)壓力的風(fēng)險(xiǎn)必須關(guān)注。對(duì)此，此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要辯證地看待國際環(huán)境和國內(nèi)條件的變化，增強(qiáng)憂患意識(shí)，繼續(xù)抓住并用好我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，堅(jiān)定信心，把握主動(dòng)，堅(jiān)定不移地辦好自己的事?！斑@意味著明年經(jīng)濟(jì)政策著力點(diǎn)除了要穩(wěn)增長(zhǎng)外，另一大著力點(diǎn)就是聚焦于解決國內(nèi)矛盾，以應(yīng)對(duì)國內(nèi)環(huán)境變化為主，既定的宏觀政策方向不會(huì)因?yàn)橥獠凯h(huán)境變化而改變?！眲W(xué)智表示。在沈建光看來，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議很大可能會(huì)直面“經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大”的現(xiàn)實(shí)，有望將2019年GDP增速調(diào)降至6%左右，為結(jié)構(gòu)性改革與應(yīng)對(duì)外部風(fēng)險(xiǎn)騰挪出空間。值得注意的是，12月10日，國辦發(fā)布通知，將2016年公布的24項(xiàng)督查激勵(lì)措施調(diào)整增加至30項(xiàng)，進(jìn)一步加大對(duì)地方激勵(lì)支持力度。同時(shí)，地方開始制定高質(zhì)量發(fā)展的指標(biāo)體系，激勵(lì)機(jī)制將更加多元化，未來更注重增長(zhǎng)質(zhì)量。加大減稅力度經(jīng)濟(jì)下行壓力增加，怎樣保持國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活力，成了接下來的重中之重。在摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究部負(fù)責(zé)人章俊看來，明年國內(nèi)宏觀政策組合有望是“穩(wěn)貨幣、松信貸、寬財(cái)政”。“預(yù)計(jì)明年央行會(huì)繼續(xù)降準(zhǔn)?！闭驴”硎?。不過，由于中國貨幣政策有效性已降低，在“不會(huì)大水漫灌”的背景下，市場(chǎng)對(duì)積極的財(cái)政政策寄予了更高的期望?！霸谥醒胫敢?cái)政政策需要更積極的背景下，預(yù)計(jì)明年預(yù)算赤字率、地方政府債發(fā)行和減稅降費(fèi)的規(guī)模會(huì)有提升，各項(xiàng)‘寬財(cái)政’措施會(huì)積極落到實(shí)處。 ”章俊表示。目前，市場(chǎng)上對(duì)明年減稅降費(fèi)的規(guī)模較為一致的估計(jì)是1萬億元以上。不過，在肖立晟看來，今年的減稅降費(fèi)總額將超過1.3萬億元，2019年增值稅、進(jìn)出口稅收減免可能繼續(xù)加碼，中國減稅規(guī)模預(yù)計(jì)近1.5萬億元。具體來看，預(yù)期2019年，增值稅估計(jì)將減稅3600億元；個(gè)稅減稅估計(jì)約4000億元；出口退稅減稅估計(jì)約為3200億元；進(jìn)口相關(guān)稅收減免約3900億元?！皬慕衲甑臏p稅規(guī)?？?，進(jìn)出口稅收減免估計(jì)已占到全部稅費(fèi)減免總額的31.7%。目前中美貿(mào)易爭(zhēng)端前景不明，若美再對(duì)華繼續(xù)加征進(jìn)口商品關(guān)稅，則很有必要在明年的一攬子減稅降費(fèi)計(jì)劃中，為出口退稅及進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅預(yù)留減稅的空間?！毙ち㈥杀硎?。章俊認(rèn)為，為使市場(chǎng)建立正向和可持續(xù)的良好預(yù)期，應(yīng)明確提出每一年具體的減稅規(guī)模。例如，每年可確定減稅規(guī)模為1萬億——1.5萬億元，甚至可以更多，并持續(xù)若干年。對(duì)此，周天勇也認(rèn)為，可以按照2019年減稅17634億元，2020年減稅18809億元，2021年減稅19798億元來安排，3年共計(jì)減稅56000億元。不過，在支出不變的前提下，減收意味著增加赤字率。因此，肖立晟表示，預(yù)算赤字率可能從今年的2.6%擴(kuò)大到3%，新增專項(xiàng)債發(fā)行規(guī)?？赡茉黾拥?萬億元左右。減稅降費(fèi)力度將進(jìn)一步加大，預(yù)計(jì)增值稅最高檔稅率下調(diào)2個(gè)百分點(diǎn)以上，中間檔稅率也有可能調(diào)整。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率可能降低5個(gè)百分點(diǎn)左右，以緩解社保征收力度加強(qiáng)給中小企業(yè)帶來的沖擊?！白钪匾氖?，減稅要全面作用于宏觀經(jīng)濟(jì)，而不是簡(jiǎn)單的減某一稅類，是一系列減稅措施的配套實(shí)施。除市場(chǎng)預(yù)期的增值稅外，還有哪些配套的減稅措施同樣應(yīng)在預(yù)期之列。減稅要考慮財(cái)政的可承受能力，不是簡(jiǎn)單地‘一減了之’?！毙ち㈥杀硎?。
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2018年12月集團(tuán)榮獲信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)
集團(tuán)良好發(fā)展的同時(shí)，考察組也提出了建設(shè)性建議。此次獲獎(jiǎng)是對(duì)集團(tuán)在施工生產(chǎn)、經(jīng)營管理中高度重視企業(yè)信用管理的肯定和認(rèn)可，有利于集團(tuán)的市場(chǎng)開拓及企業(yè)品牌價(jià)值提升。我集團(tuán)也將繼續(xù)以更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)和精細(xì)的管理打造更多精品工程，造福社會(huì)。
