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2014年06月北京通州新城核心區(qū)將通有軌電車(chē)
通車(chē)。 S6線 途經(jīng)順義、通州、亦莊、大興4座重點(diǎn)新城，連接起北京兩大機(jī)場(chǎng)，目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期研究，規(guī)劃于2019年啟動(dòng)。 R1線 為大站快線，西起門(mén)頭溝，沿長(zhǎng)安街直通通州新城核心區(qū)，最終到達(dá)宋莊，目前正在研究過(guò)程中，規(guī)劃于2019年啟動(dòng)。 17號(hào)線 北起天通苑，南至通州光機(jī)電基地，為北京城市東部南北骨干線，目前規(guī)劃方案已取得市規(guī)劃委批復(fù)，項(xiàng)目將于近期啟動(dòng)，計(jì)劃于2019年全線貫通。 區(qū)域快線平谷線 西起地鐵14號(hào)線東風(fēng)北橋站，經(jīng)朝陽(yáng)區(qū)、通州區(qū)、河北省三河市燕郊北部地區(qū)至平谷新城，通州境內(nèi)設(shè)宋莊站。列車(chē)速度將達(dá)到每小時(shí)160公里以上，半小時(shí)可由平谷到達(dá)東壩，并在東壩地區(qū)與地鐵3號(hào)線、12號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘。線路已經(jīng)納入北京2020年軌道交通規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)，計(jì)劃2020年之前建成通車(chē)。沿線可以形成多個(gè)功能區(qū)，預(yù)計(jì)整條線路可以疏解150萬(wàn)中心城區(qū)的人口。 東四環(huán)“空中小火車(chē)” 從東四環(huán)還將有一條新的軌道交通線路直抵通州的環(huán)球影城。早在2001年，北京相關(guān)部門(mén)就開(kāi)始啟動(dòng)針對(duì)北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目的前期調(diào)研與準(zhǔn)備工作。位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、臺(tái)湖鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交會(huì)處的環(huán)球影城，引進(jìn)美國(guó)環(huán)球影城原班設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)投資100億元，建筑面積20.64萬(wàn)平方米，主要建設(shè)以美國(guó)環(huán)球影城現(xiàn)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主的娛樂(lè)景點(diǎn)和游樂(lè)設(shè)施。 而直通環(huán)球影城的軌道交通線路“東四環(huán)-主題公園線”，為跨座式單軌，北起望京橋，沿東四環(huán)直達(dá)通州的環(huán)球影城。這條新線路目前正待市規(guī)劃委批復(fù)規(guī)劃方案。 通州新城有軌電車(chē) 規(guī)劃起自彩虹之門(mén)，至?xí)怪行慕Y(jié)束，把通州新城河?xùn)|沿岸的彩虹之門(mén)以及河西高端商務(wù)帶、會(huì)展中心等地區(qū)有機(jī)銜接起來(lái)，增強(qiáng)核心區(qū)內(nèi)部的聯(lián)系。（記者張楠） 來(lái)自：百度新聞
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2014年06月京津冀一體化發(fā)展規(guī)劃完成最后一輪修改
頻繁對(duì)接，標(biāo)志著京津冀一體化進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。而天津市已經(jīng)上報(bào)建設(shè)國(guó)家行政副中心方案的消息則更讓處于京津同城發(fā)展橋頭堡的天津?qū)氎媾d奮不已?！ ?jù)了解，作為京津冀一體化先行區(qū)，天津?qū)氎鎸⒅攸c(diǎn)承接發(fā)展電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、科技創(chuàng)新等高端產(chǎn)業(yè)。與此同時(shí)，寶坻還在全力布局生活、休閑、娛樂(lè)等配套設(shè)施的建設(shè)?！ 「叨水a(chǎn)業(yè)聚集寶坻 今年年初至今，北京、天津、河北三地之間企業(yè)、學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)、商貿(mào)市場(chǎng)等簽訂多個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議。在承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方面，天津、河北之間的錯(cuò)位發(fā)展初露端倪。天津主要以引進(jìn)教育、醫(yī)療、高科技等技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主;河北則把重點(diǎn)放在需要較多土地資源、能解決大量就業(yè)的勞動(dòng)密集型項(xiàng)目?！ 榧訌?qiáng)與北京的戰(zhàn)略對(duì)接，今年2月份，天津市啟動(dòng)京津冀城鎮(zhèn)群區(qū)域規(guī)劃研究，從空間發(fā)展、分區(qū)管制、城鎮(zhèn)體系、區(qū)域生態(tài)、交通基礎(chǔ)設(shè)施等方面，為構(gòu)建京津“雙城記”提供空間保障?！ 〗?，有消息稱，天津市已經(jīng)上報(bào)建設(shè)國(guó)家行政副中心的方案，積極承接首都功能轉(zhuǎn)移。緊鄰北京的武清、寶坻兩區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)?！ ?shí)際上，寶坻作為京津同城發(fā)展橋頭堡、京津冀一體化先行區(qū)，在產(chǎn)業(yè)承接方面早已謀劃已久?！ ∮嘘P(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年，寶坻承接節(jié)能環(huán)保、新能源新材料、高端裝備制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目60多個(gè)，2012年超過(guò)80個(gè)，2013年高達(dá)167個(gè)，投資規(guī)模更是逐年翻番?！ ?013年3月，歐洲最大體育用品制造商阿迪達(dá)斯在全球唯一直投資產(chǎn)項(xiàng)目——阿迪達(dá)斯物流(天津)有限公司落戶寶坻，重點(diǎn)建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)分撥和配送中心。此外，該公司還將在寶坻設(shè)立地區(qū)結(jié)算總部，建設(shè)中國(guó)電商運(yùn)營(yíng)中心及展示體驗(yàn)中心?！ ∵@是寶坻區(qū)積極打造電子商務(wù)與現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系，借助毗鄰京津冀空港、海港的優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建輻射京津冀乃至全國(guó)貨物中轉(zhuǎn)、物流配送網(wǎng)絡(luò)的重要代表性項(xiàng)目。隨著阿迪達(dá)斯物流(天津)有限公司以及蓋世理物流產(chǎn)業(yè)園等一系列國(guó)際知名現(xiàn)代物流企業(yè)的進(jìn)駐，也為寶坻區(qū)打造“電子商務(wù)與現(xiàn)代物流基地”帶來(lái)產(chǎn)業(yè)集聚化效應(yīng)。 2014年3月28日，京津中關(guān)村科技新城概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審。根據(jù)規(guī)劃，科技新城凸顯智能化、信息化、集群化和服務(wù)化等要素，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)城融合、城際融合，集聚京津兩地高端資源，吸納各種創(chuàng)新要素，將打造集眾多功能于一體的“千億級(jí)”產(chǎn)業(yè)高地和帶動(dòng)區(qū)域跨越升級(jí)的核心引擎?！ ?jù)了解，目前，科技新城一期6.9平方公里征地工作已結(jié)束，先后引進(jìn)億元以上項(xiàng)目74個(gè)，計(jì)劃總投資396.7億元。5月，天津市寶坻區(qū)人民政府與北京北大科技園有限公司簽署合作框架協(xié)議，構(gòu)建校地合作、協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制。根據(jù)協(xié)議，雙方將共建北京大學(xué)京津科技園項(xiàng)目?！ ∫黄诮ㄔO(shè)“科技企業(yè)孵化器”，主要以電子信息產(chǎn)業(yè)為主，吸引電子商務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域創(chuàng)新企業(yè)入駐，尤其關(guān)注北大校友企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展，同時(shí)設(shè)立公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)于京津冀電子信息產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。二期建設(shè)“產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新綜合示范基地”，擬發(fā)展新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等新型業(yè)態(tài)，建設(shè)科技創(chuàng)新綜合體?！ ⊥瑫r(shí)，該區(qū)還積極推進(jìn)天津?qū)氎嬷腔墼飘a(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中心建設(shè)，發(fā)展全國(guó)性數(shù)據(jù)服務(wù)、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè);加快培育發(fā)展京津新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展高水平現(xiàn)代服務(wù)業(yè)?！ 〗煌ㄌ嵘飿I(yè)價(jià)值 在寶坻承接高端產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，布局生活、休閑、娛樂(lè)等配套設(shè)施也必不可少?！ 〉靥幘⒔?、唐三市中心地帶的京津生態(tài)新城以其區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及資源稟賦，被譽(yù)為京津“后花園”。吸引著香江地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、珠江地產(chǎn)、天房發(fā)展等地產(chǎn)大腕扎根于此。目前，五星級(jí)凱悅酒店、溫泉度假村、國(guó)際27洞高爾夫球場(chǎng)、中華玉庫(kù)玉佛宮、京津大學(xué)城等高端配套遍布周邊。 “潮白河與青龍灣等水系匯集與此，投資近200億元的潮白河游艇會(huì)也將落戶于潮白河灣畔。”寶坻最大生態(tài)社區(qū)——錦繡香江有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“目前，京沈和津薊兩條國(guó)家級(jí)高速公路毗鄰社區(qū)，隨著京津冀一體化的推進(jìn)，寶坻將迎來(lái)‘快軌時(shí)代’，已列入‘十二五’規(guī)劃的京唐高鐵將在此設(shè)站，開(kāi)通后搭乘快速軌道交通，20分鐘就可直達(dá)長(zhǎng)安街，津薊輕軌也與京唐高鐵十字交匯于此，小區(qū)班車(chē)直通高鐵站只需5分鐘?！薄 ?jù)悉，薊港快鐵規(guī)劃、市域軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃，并完成報(bào)批程序;即將建成的京津塘高速二線、薊塘高速公路以及正在規(guī)劃中的京滬、津薊高速聯(lián)絡(luò)線都已經(jīng)在京津生態(tài)新城板塊預(yù)留出口?！ ?月26日習(xí)近平總書(shū)記在北京、天津、河北三省市座談會(huì)當(dāng)中，就區(qū)域一體化提出7點(diǎn)要求時(shí)，其中專(zhuān)門(mén)提到4個(gè)字“交通出行”?！ ?guó)家發(fā)改委綜合運(yùn)輸研究所運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)與技術(shù)研究室主任李連成表示：“交通運(yùn)輸部提出‘將京津冀區(qū)域打造成為區(qū)域交通一體化的示范區(qū)’，預(yù)計(jì)接下來(lái)會(huì)有一系列動(dòng)作?！薄 〗眨煌ㄟ\(yùn)輸部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)楊傳堂前往天津、河北、北京三地就京津冀交通一體化開(kāi)展調(diào)研。提出抓緊推進(jìn)國(guó)家高速公路“斷頭路”和普通國(guó)道“瓶頸路段”項(xiàng)目。加快推進(jìn)京津冀交通一體化，著力構(gòu)建現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)支撐。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月北京市規(guī)劃委：“北京地鐵不通河北”消息不實(shí)
一則時(shí)長(zhǎng)約30分鐘的宣傳片。片中介紹，北京地鐵已經(jīng)是"世界上最繁忙的地鐵之一"，至2020年，北京地鐵規(guī)劃運(yùn)營(yíng)里程超1000公里。此外，隨著京津冀一體化進(jìn)程，線路還將延伸至河北相關(guān)城市?！ ?010年，時(shí)任河北省常務(wù)副省長(zhǎng)的趙勇曾披露北京、河北兩地地鐵有望實(shí)現(xiàn)連通的消息。2012年，有網(wǎng)友稱北京地鐵6號(hào)線將在終點(diǎn)通州東小營(yíng)站后預(yù)留兩站，作為延長(zhǎng)至燕郊使用，但隨即被規(guī)劃部門(mén)辟謠。上述宣傳片被認(rèn)為是北京方面首次確認(rèn)地鐵將延至河北的消息。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月北京首個(gè)自住房下周一公開(kāi)搖號(hào) 僅搖取優(yōu)先家庭
，排除人為因素干擾。搖號(hào)過(guò)程將由北京市方正公證處全程公證，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)還將邀請(qǐng)朝陽(yáng)區(qū)房管局、申購(gòu)家庭代表、人大代表、社會(huì)監(jiān)督員及新聞媒體進(jìn)行全程監(jiān)督。 經(jīng)過(guò)市住建委等部門(mén)一個(gè)多月資格審核及復(fù)核，共有165514戶申購(gòu)家庭具備購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目資格，其中優(yōu)先家庭127638戶，非優(yōu)先家庭37876戶。因優(yōu)先家庭戶數(shù)遠(yuǎn)超過(guò)房源套數(shù)，所以本次搖號(hào)僅搖取優(yōu)先家庭，搖出的選房順序號(hào)數(shù)量為房源的2倍，共3764號(hào)。其中前1882號(hào)為正選組，第1883號(hào)至第3764號(hào)為備選組。正選組完成選房后房源如有剩余，備選組可按照搖號(hào)順序依次選房。 對(duì)于市民關(guān)心的公平問(wèn)題，此次搖號(hào)參照住建委公布的搖號(hào)流程，尤其是搖號(hào)軟件，采用了雙隨機(jī)設(shè)計(jì)思路。一是搖號(hào)編號(hào)隨機(jī)。購(gòu)房家庭在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)將從3組隨機(jī)4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部編號(hào)共同組成唯一的搖號(hào)編號(hào)，消除報(bào)名先后對(duì)搖號(hào)結(jié)果的影響。 二是種子號(hào)隨機(jī)。搖號(hào)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將隨機(jī)邀請(qǐng)6位購(gòu)房家庭代表，每人隨機(jī)抽取1位數(shù)字，組成6位種子號(hào)，搖號(hào)軟件根據(jù)種子號(hào)從通過(guò)審核的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)中隨機(jī)抽取申購(gòu)家庭，確定選房順序。同時(shí)，市住建委還將提供驗(yàn)證軟件下載，搖號(hào)結(jié)束后，社會(huì)各界可自行下載當(dāng)期購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)包,驗(yàn)證搖號(hào)結(jié)果。 本次搖號(hào)結(jié)果將在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官方網(wǎng)站:http://www.bj-gem.com.cn/進(jìn)行公示，申購(gòu)家庭可在搖號(hào)工作完成后登錄上述兩個(gè)網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 熱點(diǎn)問(wèn)答 網(wǎng)傳“搖號(hào)包中”都是詐騙信息 問(wèn)：自住型商品房政策中規(guī)定的兩類(lèi)優(yōu)先家庭，還區(qū)分先后順序嗎？ 市住建委：按照限購(gòu)政策規(guī)定，在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：（一）本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。上述兩類(lèi)家庭同等優(yōu)先，不再區(qū)分先后順序。 問(wèn)：如果放棄選房，或選房后放棄購(gòu)買(mǎi)，是否影響申購(gòu)其他項(xiàng)目？ 市住建委：不影響。 問(wèn)：如一個(gè)家庭同時(shí)搖中多個(gè)自住房項(xiàng)目，能否同時(shí)購(gòu)買(mǎi)？ 市住建委：根據(jù)本市自住房相關(guān)政策規(guī)定，一個(gè)家庭僅能購(gòu)買(mǎi)一套自住房，如一個(gè)家庭同時(shí)搖中多個(gè)自住房項(xiàng)目，可以選其中一個(gè)項(xiàng)目，辦理一套自住房的網(wǎng)簽手續(xù)。 問(wèn)：現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了自住房搖號(hào)軟件，是真的嗎？ 市住建委：所有網(wǎng)絡(luò)中發(fā)布的所謂“自住房搖號(hào)軟件”等類(lèi)似程序都為偽造，我委未發(fā)布任何形式的自住房搖號(hào)驗(yàn)算及類(lèi)似軟件。 問(wèn)：有人在網(wǎng)上說(shuō)可以搖號(hào)包中，是真的嗎？ 市住建委：近日，有不法人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)散布“自住房搖號(hào)包中”等詐騙信息。請(qǐng)廣大購(gòu)房人不要輕信謠言上當(dāng)受騙，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，歡迎大家向我委舉報(bào)類(lèi)似違規(guī)違法信息。本市自住房相關(guān)政策、項(xiàng)目進(jìn)度及各階段安排等信息，請(qǐng)關(guān)注我委官網(wǎng)、官方微博。 相關(guān)新聞 今年有近5萬(wàn)套自住房入市 金隅匯星苑開(kāi)始預(yù)售，合計(jì)供應(yīng)面積高達(dá)15萬(wàn)平方米，1800余套住宅。截止到目前，北京入市的自住房項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到10個(gè)，出讓的自住房地塊有40余宗，這些龐大的供應(yīng)將會(huì)影響北京的購(gòu)房情緒。 北京累計(jì)出讓含有自住房地塊項(xiàng)目已經(jīng)有40多宗。涵蓋北京11個(gè)區(qū)縣，其中朝陽(yáng)區(qū)最多，達(dá)到了8個(gè)項(xiàng)目，海淀區(qū)合計(jì)2個(gè)項(xiàng)目，順義區(qū)合計(jì)達(dá)到了6個(gè)項(xiàng)目。這些地塊總計(jì)可以提供約5萬(wàn)套自住房，預(yù)計(jì)這些項(xiàng)目大部分都可以在2014年入市。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，相比2013年全年的商品房住宅成交，這些自住房相當(dāng)于增加了50%的供應(yīng)，雖然普通購(gòu)房者申請(qǐng)到的難度非常大，但會(huì)讓大量的購(gòu)房者陷入觀望狀態(tài)。從房?jī)r(jià)看，2014年再次出現(xiàn)明顯上漲的可能性越來(lái)越小，特別是之前價(jià)格上漲更快的二手房很可能會(huì)出現(xiàn)調(diào)整。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，2014年北京樓市調(diào)整的可能性越來(lái)越大，郊區(qū)縣可能會(huì)率先出現(xiàn)降價(jià)情形。 項(xiàng)目介紹 匯星苑單價(jià)2.2萬(wàn)元/平方米 該項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)高井地區(qū)。項(xiàng)目東至大黃莊苗圃、南至建材制品總廠南街、西至福華家園、北至首開(kāi)集團(tuán)東郊倉(cāng)庫(kù)。項(xiàng)目規(guī)劃自住型商品房1882套，單套面積約為58-90平方米的1-3居戶型，1居302套，2居1430套,3居150套，合計(jì)1882套。項(xiàng)目單價(jià)2.2萬(wàn)元/平方米，總價(jià)控制在200萬(wàn)以下。 在市住建委的公示中，該項(xiàng)目名稱為“金隅嘉秀苑”，而并非是“金隅匯星苑”。開(kāi)發(fā)商金隅嘉業(yè)表示，匯星苑是開(kāi)發(fā)商定的樓盤(pán)推廣名，而嘉秀苑則是規(guī)劃部門(mén)批的核準(zhǔn)地名。 來(lái)自：人民網(wǎng)
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2014年06月2014應(yīng)屆畢業(yè)生入職報(bào)到通知
sp;本報(bào)到通知及附件（加蓋集團(tuán)人力資源部章）； 日常生活用品（被褥等）；3、來(lái)項(xiàng)目后報(bào)道后，去項(xiàng)目書(shū)記處辦理入職手續(xù)。4、集團(tuán)公司畢業(yè)生交流群號(hào)：327474304三、車(chē)票報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)各位前往項(xiàng)目部報(bào)到的車(chē)費(fèi)報(bào)銷(xiāo)具體如下： 汽車(chē)票全額報(bào)銷(xiāo)； 火車(chē)票按照普通硬臥、高鐵動(dòng)車(chē)二等座標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)。四、郵寄物品根據(jù)分配明細(xì)，需要將物品提前郵寄至項(xiàng)目的，可與項(xiàng)目指定聯(lián)系人溝通，自行郵遞，具體聯(lián)系人及郵寄地址詳見(jiàn)附件。五、逾期報(bào)到逾期報(bào)到者，請(qǐng)?zhí)崆爸码娂瘓F(tuán)人力資源部相關(guān)聯(lián)系人，說(shuō)明逾期原因，并約定好報(bào)到日期。集團(tuán)人力資源部聯(lián)系人：蔡先生 18618170268 中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司 人力資源部 2014年6月19日
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2014年06月中國(guó)2013年建筑設(shè)計(jì)費(fèi)超5000億
館策展人王明賢表示，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入到一個(gè)瘋狂的地標(biāo)時(shí)代，每個(gè)城市都在建造自己的城市地標(biāo)?！ 〔痪们埃趦蓚€(gè)俄羅斯蜘蛛俠(摩天大樓徒手攀登者)瘋狂的冒險(xiǎn)舉動(dòng)下，上海中心再度成為焦點(diǎn)。據(jù)記者了解，這座高達(dá)632米的上海第一高樓將在下月封頂，今年下半年將投入使用?！ ∨c此同時(shí)，位于CBD最核心位置的中國(guó)尊也將在今年開(kāi)工建設(shè)。中國(guó)尊在建成后將超過(guò)國(guó)貿(mào)三期成為北京乃至華北區(qū)域第一高樓?！ ∑鋵?shí)，早在三年前，國(guó)貿(mào)三期就已經(jīng)讓出了華北第一高樓的稱號(hào)。天津津門(mén)津塔以10余米的優(yōu)勢(shì)超越了國(guó)貿(mào)三期?！ ≡谖錆h，由綠地集團(tuán)建設(shè)的綠地中心項(xiàng)目目前正處于施工期中，高達(dá)606米的建筑高度也將大幅超越武漢乃至整個(gè)華中地區(qū)的建筑高度紀(jì)錄。北大著名學(xué)者張頤武表示，中國(guó)似乎正在開(kāi)展一場(chǎng)比高的建筑奧林匹克競(jìng)賽。這一城市文化現(xiàn)象是中國(guó)城市化進(jìn)程加快和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影?！ 〕呓ㄖ?，一些城市地標(biāo)則以標(biāo)新立異的設(shè)計(jì)風(fēng)格取勝。如SOHO中國(guó)便長(zhǎng)期與有世界最瘋狂的建筑大師之稱的扎哈合作。銀河SOHO，凌空SOHO等如外星建筑一般的項(xiàng)目分別在北京、上海落成或在建。銀河SOHO則因宋丹丹的批判一舉走紅，被網(wǎng)友戲稱為牛糞?！ ?013年底開(kāi)工建設(shè)的駿豪中央公園廣場(chǎng)則位于朝陽(yáng)公園核心位置，將是北京CBD另一地標(biāo)建筑，該建筑形似山峰，與朝陽(yáng)公園湖面交互輝映，概念名曰城市山水。該建筑設(shè)計(jì)師為馬巖松，曾設(shè)計(jì)了加拿大第七大城市密西沙加市的地標(biāo)夢(mèng)露大廈，他也是唯一在歐美核心城市大型建筑設(shè)計(jì)中標(biāo)的中國(guó)建筑師。中央公園廣場(chǎng)的對(duì)面則是即將竣工使用的鳳凰衛(wèi)視傳媒中心，其形似鳥(niǎo)巢，但其螺旋形的外觀似乎比鳥(niǎo)巢更新奇?！ 〈送猓笄镅?、大銅錢(qián)等比央視大褲衩還要怪異的地標(biāo)建筑，紛紛竣工，令人應(yīng)接不暇，爭(zhēng)議不斷。比高，比酷，比怪已成為城市建筑時(shí)尚?！ ≈袊?guó)建筑文化研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉凌宏認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及大規(guī)模的城市化效應(yīng)給中國(guó)建筑及房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)極大的機(jī)會(huì)，也給國(guó)內(nèi)外的建筑設(shè)計(jì)師們提供了表演的舞臺(tái)，大批開(kāi)工的地標(biāo)建筑，也令2014年成為名副其實(shí)的中國(guó)地標(biāo)年。但在這一過(guò)程中，如何發(fā)展建筑美學(xué)，如何做到當(dāng)代建筑突破與社會(huì)文化的融洽共生將是近幾年中國(guó)地標(biāo)建筑所將遭遇的挑戰(zhàn)。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月北上廣放寬提公積金條件 被調(diào)侃“不再劫貧濟(jì)富”
人賬戶內(nèi)全部或部分余額。根據(jù)公積金中心的調(diào)查，月收入1900元以下，在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房的壓力較大。對(duì)這部分繳存職工來(lái)說(shuō)，每月公積金繳存額最多228元。一年累計(jì)下來(lái)再提取，相當(dāng)于多了一個(gè)多月的工資收入?！ ∧壳?，除購(gòu)房外，市民能提取公積金的機(jī)會(huì)并不多，“買(mǎi)不起房就取不出公積金”的制度設(shè)計(jì)也一直讓公積金制度被譏諷為“劫貧濟(jì)富”。不過(guò)，近期全國(guó)多地，提取公積金的限制被陸續(xù)打破?！ ?月1日起，北京的公積金提取也將放寬，由一年一次進(jìn)一步放松為三個(gè)月可以提取一次，并且提取手續(xù)也有所簡(jiǎn)化。今年4月，上海市公積金中心也透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。早在去年9月起，三亞公積金用途已拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病、交學(xué)費(fèi)等?！ V州簡(jiǎn)化租房提公積金手續(xù) 目前廣州除了購(gòu)房外，租房也可以提取公積金，不過(guò)，案例不多，主要原因是租房人必須和房東一起到房管局簽署一份“經(jīng)房管部門(mén)登記備案的租賃合同”，這需要得到房東的配合。不過(guò)，今年3月1日之后租房并登記備案的，提取公積金無(wú)需再提供“經(jīng)房管部門(mén)登記備案的租賃合同”，只要有街道加蓋“備案專(zhuān)用章”的《房屋租賃登記備案證明》就可以，大大簡(jiǎn)化了租房提取公積金手續(xù)。目前租房市民提取公積金的積極性還是不高，租賃雙方必須到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費(fèi)由租客承擔(dān)。舉例說(shuō)，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對(duì)租客來(lái)說(shuō)也是一筆不小的開(kāi)支。 除了租房外，按照規(guī)定，離休和退休(或達(dá)到法定退休年齡)的職工、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工、出境定居的職工、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工還有下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的，可以提取公積金。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月河北經(jīng)濟(jì)正轉(zhuǎn)型：習(xí)近平要求不再為GDP糾結(jié)
頭。產(chǎn)能壓下去了，產(chǎn)業(yè)怎么辦?增速降下去了，發(fā)展怎么辦?帶著疑問(wèn)，調(diào)研采訪組來(lái)到河北，深入機(jī)關(guān)單位、園區(qū)企業(yè)，采訪干部職工、專(zhuān)家學(xué)者，了解轉(zhuǎn)型發(fā)展中的難點(diǎn)與難題、改革與實(shí)踐?！ 〕健罢f(shuō)起來(lái)重要，做起來(lái)次要” 轉(zhuǎn)型升級(jí)，從認(rèn)識(shí)上達(dá)標(biāo)到行動(dòng)上過(guò)關(guān) 今年一季度，河北省規(guī)模以上工業(yè)增加值完成2501億元，同比增長(zhǎng)3.5%，排名全國(guó)第二十九位?！ 爱?dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)指標(biāo)降下來(lái)了，而且降幅之大20年少有，其中有經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的因素，更主要是我們調(diào)結(jié)構(gòu)、治污染主動(dòng)作為的結(jié)果，這也是轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程中所必需付出的代價(jià)?！焙颖笔」ば艔d廳長(zhǎng)王昌坦言，調(diào)整從短期來(lái)看確實(shí)影響了發(fā)展速度，越是在這種時(shí)候越要保持調(diào)結(jié)構(gòu)的“定力”和信心，從高消耗、高污染、低效益的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)體系轉(zhuǎn)型升級(jí)為綠色、循環(huán)、低碳的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，需要日積月累的堅(jiān)實(shí)行動(dòng)?！ 〔缓每吹摹百~面”背后，是結(jié)構(gòu)調(diào)整的穩(wěn)步推進(jìn)。一季度，河北省規(guī)模以上工業(yè)單位增加值能耗同比下降7.8%，超過(guò)全年目標(biāo)(5%)2.8個(gè)百分點(diǎn);其中，六大高耗能行業(yè)完成工業(yè)增加值同比下降2.5%，占全省規(guī)模以上工業(yè)的比重下降4.3個(gè)百分點(diǎn)。 發(fā)展當(dāng)然是第一位的，但要綠色發(fā)展!甩掉GDP排位的包袱，不再為GDP排位糾結(jié)，不為一時(shí)增速所誘，不為表面成績(jī)所惑，在河北漸成共識(shí)?！ 《谝郧埃捎趽?dān)心影響財(cái)政收入、影響就業(yè)、影響發(fā)展穩(wěn)定、影響政績(jī)，不少干部口頭表態(tài)“不再唯GDP是從”，在制定計(jì)劃時(shí)把轉(zhuǎn)型升級(jí)放在前面，但一到具體工作，仍然不分良莠上項(xiàng)目、抓投資，害怕強(qiáng)調(diào)綠色、循環(huán)、低碳會(huì)降低發(fā)展速度。這些現(xiàn)象，折射出知行脫節(jié)，對(duì)轉(zhuǎn)型升級(jí)還停留在“說(shuō)起來(lái)重要，做起來(lái)次要”層面?！ ∞D(zhuǎn)型升級(jí)，從認(rèn)識(shí)上達(dá)標(biāo)到行動(dòng)上過(guò)關(guān)，是怎么實(shí)現(xiàn)的? 百泉之城邢臺(tái)的轉(zhuǎn)變具有代表性。當(dāng)?shù)馗刹肯锣l(xiāng)，看到有群眾下地澆水時(shí)在腰里綁根扁擔(dān)，覺(jué)得奇怪，一問(wèn)恍然大悟：挖煤把泉水挖沒(méi)了，把地掏空了，地陷時(shí)常發(fā)生?！ ⊥顿Y環(huán)境也受到影響，“老項(xiàng)目跑了，新項(xiàng)目不來(lái)”?！ 胺寝D(zhuǎn)不可，環(huán)境不行，親兄弟也不會(huì)來(lái)你這發(fā)展!”邢臺(tái)市委書(shū)記王愛(ài)民說(shuō)。邢臺(tái)深刻認(rèn)識(shí)到，以犧牲資源環(huán)境為代價(jià)、換取粗放式增長(zhǎng)的老路再也走不通了，行動(dòng)起來(lái)，奮起轉(zhuǎn)型，節(jié)能減排、改造升級(jí)、治理污染…… 早轉(zhuǎn)早主動(dòng)，成效已初現(xiàn)：一季度，邢臺(tái)第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)8.5%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)26.2%，技術(shù)改造投資增長(zhǎng)73%，亮點(diǎn)頻現(xiàn)?！ ∑平狻奥勂饋?lái)很臭，吃起來(lái)蠻香” 過(guò)剩產(chǎn)能，從越壓減越多到壓后不反彈 “轟隆!轟隆!”矗立的高爐轟然倒塌。像這樣爆破高爐的場(chǎng)景，在河北可不少見(jiàn)。今年一季度，河北已經(jīng)壓減生鐵產(chǎn)能671萬(wàn)噸、粗鋼產(chǎn)能149萬(wàn)噸、水泥產(chǎn)能1919萬(wàn)噸，均超原定任務(wù)。河北省今年的政府工作報(bào)告提出：以亮劍精神堅(jiān)決化解過(guò)剩產(chǎn)能，確保年內(nèi)壓減1500萬(wàn)噸粗鋼、1000萬(wàn)噸水泥、1500萬(wàn)噸煤、1800萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)重量箱平板玻璃?！ 拔覀儓?zhí)行了嚴(yán)于國(guó)標(biāo)的地方標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行了差別電價(jià)和水價(jià)?！焙颖笔“l(fā)改委副主任毛宇山說(shuō)，因私自新上鋼鐵產(chǎn)能，河北已有多名領(lǐng)導(dǎo)干部受到免職等處分。全省壓減6000萬(wàn)噸鋼鐵產(chǎn)能，要損失3000多億元資產(chǎn)，減少557億元稅收，直接、間接影響60萬(wàn)人就業(yè)?！皦咽繑嗤蟆顒?dòng)骨”絕非虛言。各級(jí)政府承擔(dān)的任務(wù)之重和依法行政的壓力之大，前所未有?！ 簻p過(guò)剩產(chǎn)能動(dòng)真的、碰硬的、來(lái)實(shí)的，讓人刮目相看?！ ∫酝?，由于過(guò)剩產(chǎn)能是一些地方的“看家產(chǎn)業(yè)”，常常上動(dòng)下不動(dòng)、頭轉(zhuǎn)身不轉(zhuǎn)，關(guān)停一段時(shí)間后又復(fù)產(chǎn)，或者“上街不要，下街一搶”，讓過(guò)剩產(chǎn)能成為了“臭豆腐”——“聞起來(lái)很臭，吃起來(lái)蠻香”，越壓減反而越多?！ ∵^(guò)剩產(chǎn)能，從越壓減越多到壓后不反彈，是怎么實(shí)現(xiàn)的? “充分發(fā)揮市場(chǎng)的力量，讓過(guò)剩產(chǎn)能愿意退出。一味用行政手段關(guān)停只會(huì)‘野火燒不盡，春風(fēng)吹又生’。”唐山市政府特邀咨詢辛志純說(shuō)?！ ∵w安的英諾特生物制藥，前身是一家民營(yíng)鋼鐵廠。現(xiàn)在，英諾特成功完成了20多項(xiàng)科研成果的產(chǎn)業(yè)化，有5項(xiàng)科研成果通過(guò)中試，生產(chǎn)的醫(yī)藥產(chǎn)品和檢測(cè)試劑有些填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白，有些在國(guó)際上處于領(lǐng)先地位，其中優(yōu)生優(yōu)育檢測(cè)試劑盒被國(guó)家衛(wèi)生和計(jì)生委列為重點(diǎn)推廣產(chǎn)品。 一方面，政府定計(jì)劃、定指標(biāo)、定時(shí)間表、定監(jiān)督檢查機(jī)制，細(xì)化化解方案，強(qiáng)化保障措施;另一方面，充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用，促進(jìn)優(yōu)勝劣汰，過(guò)剩產(chǎn)能“聞起來(lái)很臭，吃起來(lái)蠻香”的尷尬正漸行漸遠(yuǎn)。 防止“產(chǎn)能壓下去，產(chǎn)業(yè)斷崖來(lái)” 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從嚴(yán)重失衡到漸有轉(zhuǎn)機(jī) “十二五”以來(lái)，河北省已壓減煉鐵產(chǎn)能2308萬(wàn)噸、煉鋼產(chǎn)能2545萬(wàn)噸、水泥產(chǎn)能10966噸、平板玻璃產(chǎn)能4206萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)重量箱，分別占全國(guó)計(jì)劃壓減任務(wù)的48%、53%、30%和46.6%，提前兩年超額完成任務(wù)?！ ≡诖嘶A(chǔ)上，到2017年，還要再壓減6000萬(wàn)噸鋼鐵、6000萬(wàn)噸水泥、4000萬(wàn)噸煤、3000萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)重量箱平板玻璃產(chǎn)能。 一方面，傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能壓減了下去，另一方面，新興產(chǎn)業(yè)的培育需要一個(gè)過(guò)程，會(huì)不會(huì)造成產(chǎn)業(yè)斷崖?而且，根據(jù)測(cè)算，完成到2017年的壓減任務(wù)將涉及106萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。是不是“有點(diǎn)犯嘀咕，想打退堂鼓”? “可能性是存在的，但只要把技術(shù)改造做好，同時(shí)抓住京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史機(jī)遇，產(chǎn)業(yè)斷崖完全可以避免?！焙颖苯?jīng)貿(mào)大學(xué)京津冀一體化發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心專(zhuān)職副主任田學(xué)斌表示?！ ∑髽I(yè)有實(shí)踐。沙河長(zhǎng)城玻璃有限公司上了環(huán)保設(shè)備后，通過(guò)余熱發(fā)電用電全部自給，年節(jié)約標(biāo)煤10萬(wàn)余噸，實(shí)現(xiàn)了無(wú)塵作業(yè)。日產(chǎn)1300噸的全自動(dòng)生產(chǎn)線只需6人操作，而以前一條玻璃生產(chǎn)線就大約需要千人。在河北，有很多企業(yè)像長(zhǎng)城玻璃一樣通過(guò)技改開(kāi)辟了新天地?！ ?shù)字不說(shuō)謊。2013年，河北省實(shí)現(xiàn)技術(shù)改造8493項(xiàng)，完成技術(shù)改造投資5891億元，是2010年的2.6倍，占工業(yè)投資比重為63.1%，比2010年提高16.2個(gè)百分點(diǎn)，帶動(dòng)了全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)和效益提升?！ ∨まD(zhuǎn)“易想出點(diǎn)子，難干出樣子” 新興產(chǎn)業(yè)，從一直邊緣到躋身支柱 位于石家莊的欣意電纜公司，與一家國(guó)外企業(yè)的一次不經(jīng)意“過(guò)招”，奠定了行業(yè)地位，迅速成長(zhǎng)?！ ∧戏侥呈惺姓窡舾脑煺袠?biāo)鋁合金電纜，一家國(guó)外企業(yè)志在必得。由于參與投標(biāo)的企業(yè)數(shù)量不夠，該企業(yè)主動(dòng)建議甲方把欣意公司請(qǐng)來(lái)當(dāng)“陪襯”。出乎意料的是，欣意公司中標(biāo)了。原來(lái)，甲方將兩家企業(yè)生產(chǎn)的電纜送到省級(jí)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，結(jié)果是：欣意的稀土高鐵鋁合金電纜載流量更高，電阻率更低，性能更優(yōu)?！ ⌒酪怆娎|的故事，是河北培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的一個(gè)縮影，“沒(méi)有被看好，一直在成長(zhǎng)”?！ ∫郧埃捎诤颖敝鼗I(yè)占比過(guò)大，新興產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，加上毗鄰的北京和天津基礎(chǔ)更好，不少人對(duì)河北發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)心存疑慮，覺(jué)得“易想出點(diǎn)子，難干出樣子”。如今，越來(lái)越多的人正在改變看法： 6到10分鐘就能完成充電90%!這就是位于武安的銀隆新能源公司生產(chǎn)的鈦酸鋰電池，而使用鈦酸鋰電池的純電動(dòng)公交車(chē)已經(jīng)有20輛行駛在邯鄲，今年計(jì)劃擴(kuò)充到200輛?！ 》叛廴?，2013年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)1385億元，占規(guī)模以上工業(yè)的11.8%，占比首次超過(guò)10%，成為名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。 重點(diǎn)支持的100家潛力大的龍頭企業(yè)和大項(xiàng)目正茁壯成長(zhǎng);國(guó)家光伏規(guī)?；瘧?yīng)用示范省建設(shè)、新能源汽車(chē)推廣應(yīng)用工程、海洋產(chǎn)業(yè)振興工程、衛(wèi)星導(dǎo)航遙感數(shù)據(jù)應(yīng)用等空間信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)化正穩(wěn)步推進(jìn);24個(gè)國(guó)家級(jí)和20個(gè)省級(jí)新興產(chǎn)業(yè)基地正加快發(fā)展;新能源、電子信息、生物醫(yī)藥、新材料、高端裝備、節(jié)能環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)正綠色崛起?！ 耙蛑鲃?dòng)仗，立下軍令狀。推進(jìn)深層次改革，解決產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、需求結(jié)構(gòu)的不合理，使河北煥然一新。”河北省省長(zhǎng)張慶偉充滿信心?！ √嶂敲匆豢跉?，鼓著那么一股勁，轉(zhuǎn)型再造新河北，可期! 專(zhuān)訪河北省省長(zhǎng)張慶偉 壯士斷腕 浴火重生 作為全國(guó)鋼鐵、玻璃生產(chǎn)大省和重要的水泥、煤炭生產(chǎn)基地，河北既面臨發(fā)展的艱巨任務(wù)，又面臨著調(diào)整結(jié)構(gòu)、化解過(guò)剩產(chǎn)能、治理大氣污染的巨大壓力。對(duì)此，河北發(fā)展的指導(dǎo)思想產(chǎn)生了怎樣的轉(zhuǎn)變?又如何邁過(guò)“轉(zhuǎn)型發(fā)展”這道坎?記者專(zhuān)訪了河北省省長(zhǎng)張慶偉?！ ∮浾撸汉颖笔∞D(zhuǎn)型發(fā)展的指導(dǎo)思想有什么變化? 張慶偉：當(dāng)前，河北正處于爬坡過(guò)坎、轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵階段。這就要求我們必須從實(shí)際出發(fā)，重新審視省情;從問(wèn)題入手，強(qiáng)化問(wèn)題導(dǎo)向;從理念轉(zhuǎn)變，真正擺脫以往簡(jiǎn)單追求GDP這一“緊箍咒”，把發(fā)展的指導(dǎo)思想轉(zhuǎn)變?yōu)橹ν七M(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，著力加強(qiáng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，著力提高發(fā)展質(zhì)量效益，著力加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，堅(jiān)定不移走科學(xué)發(fā)展綠色崛起之路?！ ∵@里有兩件事使河北的轉(zhuǎn)型發(fā)展在思想上和路徑上真正發(fā)生了轉(zhuǎn)變，真正產(chǎn)生了強(qiáng)烈的轉(zhuǎn)變自覺(jué)性?！ ∫皇窃诘谝慌h的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)中，習(xí)近平總書(shū)記在河北省委專(zhuān)題民主生活會(huì)上指出，河北必須加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，并要我們卸下包袱，不為GDP排位糾結(jié)。這使我們?cè)诎l(fā)展思想上發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，真正開(kāi)始打主動(dòng)仗，主動(dòng)謀劃如何轉(zhuǎn)型發(fā)展?！ 《墙衲炅?xí)總書(shū)記親自謀劃并推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展成為重大國(guó)家戰(zhàn)略，李克強(qiáng)總理去年在河北主持召開(kāi)了環(huán)渤海省份經(jīng)濟(jì)工作座談會(huì)，2011年河北沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃上升為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，這些前所未有的發(fā)展機(jī)遇，為河北轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了切實(shí)可行的發(fā)展路徑。有了這樣的路徑，河北轉(zhuǎn)型發(fā)展就有了強(qiáng)大動(dòng)力、強(qiáng)大信心、強(qiáng)大希望，就能在大的發(fā)展戰(zhàn)略上實(shí)現(xiàn)進(jìn)退有序?！ ∮浾撸何覀冎v結(jié)構(gòu)不合理，主要表現(xiàn)在哪些方面?如何解決這些問(wèn)題? 張慶偉：結(jié)構(gòu)不合理，主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、需求結(jié)構(gòu)的失衡。 從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)看，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏重的問(wèn)題比較突出。2013年河北省三次產(chǎn)業(yè)比例為12.4∶52.1∶35.5，二產(chǎn)比例過(guò)高，而二產(chǎn)中重化工業(yè)又占80%，過(guò)重的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致河北資源、能源消耗量大，生態(tài)環(huán)境持續(xù)惡化，GDP總量看似很大，但是公共財(cái)政收入偏低。從城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)看，城鎮(zhèn)化率不高。2013年河北省城鎮(zhèn)化率為48%，比全國(guó)城鎮(zhèn)化率低近6個(gè)百分點(diǎn)，城市聚集能力低，功能不夠完善，服務(wù)業(yè)很難提升。從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，河北是京津冀區(qū)域的“短板”。河北環(huán)繞京津，受“虹吸”作用影響，河北的人才、資金等優(yōu)質(zhì)要素流向京津兩大城市。從需求結(jié)構(gòu)看，消費(fèi)需求占比較低。這些年由于市場(chǎng)對(duì)鋼材、水泥等有巨大的需求，這些行業(yè)迅速膨脹起來(lái)，但居民消費(fèi)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的消費(fèi)規(guī)模偏小?！ 『颖笔∫凑罩醒氲囊蠛蛧?guó)務(wù)院的部署，緊緊抓住改革這條主線，突出河北的問(wèn)題導(dǎo)向，把問(wèn)題一條一條梳理出來(lái)，列出“問(wèn)題清單”。當(dāng)前最重要的就是要破除不合理的體制機(jī)制障礙，觸及深層次的問(wèn)題和矛盾，在利益格局上進(jìn)行深度的調(diào)整?！ ∮浾撸旱?017年，國(guó)家下達(dá)給河北的任務(wù)是，再壓減6000萬(wàn)噸鋼鐵、6000萬(wàn)噸水泥、4000萬(wàn)噸煤炭、3000萬(wàn)標(biāo)箱玻璃產(chǎn)能，河北如何應(yīng)對(duì)淘汰落后產(chǎn)能的巨大挑戰(zhàn)?又取得了哪些成效? 張慶偉：此前，經(jīng)過(guò)幾年努力，河北已經(jīng)淘汰了1368萬(wàn)噸鋼鐵、8500萬(wàn)噸水泥、2060萬(wàn)標(biāo)箱玻璃的落后產(chǎn)能，提前2年完成了國(guó)家下達(dá)的任務(wù)?，F(xiàn)階段壓減的這些產(chǎn)能，大多符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但為了治理大氣污染，為了騰出發(fā)展空間，河北必須壯士斷腕，義無(wú)反顧地推進(jìn)?！ ≡谶@個(gè)過(guò)程中，河北逐一梳理存量產(chǎn)能，提高淘汰標(biāo)準(zhǔn)，提高環(huán)保要求，綜合運(yùn)用法律、行政、市場(chǎng)、科技等手段，實(shí)施差別電價(jià)、差別水價(jià)，堅(jiān)定有序地化解過(guò)剩產(chǎn)能，倒逼不達(dá)標(biāo)產(chǎn)能退出市場(chǎng)?！ ∪ツ暌詠?lái)，河北關(guān)停整頓了8000多家各類(lèi)企業(yè)，拆除3.5萬(wàn)座燃煤小鍋爐，壓減水泥產(chǎn)能2200多萬(wàn)噸。全省兩次開(kāi)展集中化解鋼鐵過(guò)剩產(chǎn)能“周日行動(dòng)”，削減鋼鐵產(chǎn)能1956萬(wàn)噸。 河北省重工業(yè)發(fā)展模式要轉(zhuǎn)型，肯定會(huì)帶來(lái)不可避免的陣痛。當(dāng)前這個(gè)陣痛期是必須要經(jīng)歷的、也是值得的。河北每壓減1000萬(wàn)噸鋼鐵產(chǎn)能，企業(yè)至少損失300億元，上萬(wàn)人下崗或失業(yè)。今年一季度，河北GDP增速為4.2%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)3.5%，是多年來(lái)最低的。但只有騰出了環(huán)境容量、土地和能耗指標(biāo)，河北才能去舊換新，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。去年，河北新增科技型企業(yè)800多家。今年一季度，全省PM2.5同比下降8.6%;1—4月，全省公共預(yù)算財(cái)政收入同比增長(zhǎng)11.1%?！ ‘?dāng)然，這僅僅是個(gè)開(kāi)始。對(duì)河北而言，爬坡過(guò)坎、調(diào)整結(jié)構(gòu)是個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程，不可能一蹴而就。我們就是要咬緊牙關(guān)堅(jiān)持，以釘釘子精神勉力前行，力爭(zhēng)早日實(shí)現(xiàn)河北產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的鳳凰涅槃、浴火重生?！ ∫晃划a(chǎn)業(yè)工人的轉(zhuǎn)型之路 機(jī)器人托起創(chuàng)業(yè)夢(mèng) 身高約1米，形似小坦克，頭頂攝像儀，攜帶傳感器，一臺(tái)機(jī)器人騰挪自如，爬坡越障，打探著周?chē)那闆r…… “別小看這家伙，如果發(fā)生礦難，井下什么情況可全靠它往上送!在它身后掛上拖鉤，救個(gè)人上來(lái)那也沒(méi)一點(diǎn)問(wèn)題!”唐山開(kāi)誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)許開(kāi)成，自豪地介紹著他的“寶貝”?！ ?0多年前，許開(kāi)成還是唐山礦的一名普通技術(shù)工人。一次，他親眼目睹兩名工友因信號(hào)錯(cuò)誤被壓死在井下……痛心之余，他決定自己搞研發(fā)，改造礦井提升信號(hào)系統(tǒng)。在破解了關(guān)鍵技術(shù)后，他走上了創(chuàng)業(yè)路?！ ?006年6月，美國(guó)羅克韋爾公司舉辦一個(gè)工業(yè)信息自動(dòng)化展覽會(huì)，作為唯一受邀的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家，許開(kāi)成赴巴爾的摩參觀。展會(huì)上，一臺(tái)機(jī)器人讓他流連再三，誰(shuí)也不知道，一個(gè)新火花正在他的腦子里迸發(fā)?！ ∧懿荒芨銈€(gè)井下機(jī)器人，代替救援人員下井搶險(xiǎn)，在可能的情況下，進(jìn)一步實(shí)施救援工作? 懷著對(duì)礦山安全的那份執(zhí)著，憑著不服輸?shù)囊还勺印瓣J勁”，許開(kāi)成把夢(mèng)想變成了現(xiàn)實(shí)。2011年，開(kāi)誠(chéng)集團(tuán)礦用搶險(xiǎn)探測(cè)機(jī)器人研制成功，投入批量生產(chǎn)。“在礦用機(jī)器人領(lǐng)域，我們的技術(shù)處于世界領(lǐng)先水平!” 實(shí)戰(zhàn)錘煉品質(zhì)。參加了11次礦山領(lǐng)域搶險(xiǎn)任務(wù)，許開(kāi)成的機(jī)器人大顯身手!現(xiàn)在，已擁有3000多家國(guó)內(nèi)穩(wěn)定用戶，且遠(yuǎn)銷(xiāo)海外?！ 霸醋悦旱V、回報(bào)煤礦”，開(kāi)誠(chéng)集團(tuán)這一口號(hào)，折射出傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展理念。許開(kāi)成，從一名產(chǎn)業(yè)工人成為研發(fā)專(zhuān)家、企業(yè)家;開(kāi)誠(chéng)集團(tuán)，從一家小小的煤礦配套企業(yè)，成為一流的礦山設(shè)備企業(yè)?！ @主業(yè)搞升級(jí)，提升產(chǎn)品自動(dòng)化、智能化水平，轉(zhuǎn)型成就夢(mèng)想。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月北京新機(jī)場(chǎng)環(huán)評(píng)擬通過(guò)：環(huán)保投資將超45億
示。該環(huán)評(píng)文件的總體結(jié)論認(rèn)為“從環(huán)境保護(hù)角度分析，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的”。 環(huán)評(píng)文件還稱，根據(jù)預(yù)測(cè)，北京新機(jī)場(chǎng)二氧化氮、PM10、PM2.5最大日均濃度預(yù)測(cè)值出現(xiàn)超標(biāo)。超標(biāo)原因主要是由于當(dāng)?shù)氐谋尘爸狄呀?jīng)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的廢氣排放對(duì)當(dāng)?shù)氐亩趸M10、PM2.5的貢獻(xiàn)值較低?！ 〗眨h(huán)保部對(duì)擬批準(zhǔn)新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)文件審批意見(jiàn)進(jìn)行公示。記者發(fā)現(xiàn)，新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的主體工程(機(jī)場(chǎng)工程、供油工程、空管工程)均列入環(huán)保部擬批準(zhǔn)環(huán)評(píng)文件的建設(shè)項(xiàng)目中，也就是說(shuō)，環(huán)保部擬批準(zhǔn)北京新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件?！ 」撅@示，新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目工程總投資861.69億元，其中環(huán)保投資45.42億元，約占總投資的5.27%?！ ±确?口水源井調(diào)整搬遷 除了投資情況，該公示還對(duì)新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的主要環(huán)境影響及其預(yù)防提出了對(duì)策和措施。措施主要針對(duì)噪聲、大氣、水環(huán)境、生態(tài)、固體廢物和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)6部分展開(kāi)，跟此前公示的環(huán)評(píng)文件不同，該措施更細(xì)化，如對(duì)涉及搬遷的村莊列出了具體人數(shù)?！ 〈送猓饲碍h(huán)評(píng)報(bào)告曾提出，機(jī)場(chǎng)建設(shè)對(duì)水源地供水造成較大影響，廊坊市白家務(wù)水源地需關(guān)閉并選址另建。此次審批意見(jiàn)提出，工程占用廊坊市新水源地9口水源井，已開(kāi)展水源地調(diào)整及搬遷工作?！ 〈藶榕鷾?zhǔn)前最后一次公示 根據(jù)公示，新機(jī)場(chǎng)環(huán)評(píng)的公示期是5個(gè)工作日，10日至16日，中間有一天休息日，這期間申請(qǐng)人、利害關(guān)系人可對(duì)擬作出的新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件審批意見(jiàn)要求聽(tīng)證?！ ?zhuān)家稱，理論上，任何公眾都可以對(duì)審批意見(jiàn)要求聽(tīng)證，而此次公示為該環(huán)評(píng)最終批準(zhǔn)前的最后一次公示。 據(jù)了解，北京新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)環(huán)評(píng)行政許可后，2014年下半年就會(huì)開(kāi)工，2017年完成主體工程，2018年建成投用?！ 〗裹c(diǎn) 機(jī)場(chǎng)擬設(shè)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)站 參與了北京新機(jī)場(chǎng)前期論證、暨南大學(xué)大氣環(huán)境安全與污染控制研究所教授吳兌認(rèn)為，環(huán)保部提出的預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的措施中，安裝北京新機(jī)場(chǎng)環(huán)境空氣質(zhì)量自動(dòng)監(jiān)測(cè)站是一大亮點(diǎn)，“這在國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)應(yīng)該是首次?！薄 …h(huán)保部要求，新機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期制定大氣環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃，安裝北京新機(jī)場(chǎng)環(huán)境空氣質(zhì)量自動(dòng)監(jiān)測(cè)站，加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)周邊大氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)和預(yù)報(bào)?！ 莾墩J(rèn)為，一般在石化等工廠園區(qū)里，會(huì)安裝空氣質(zhì)量自動(dòng)監(jiān)測(cè)站，因?yàn)槭廴颈容^重。機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)大氣影響最主要的就是飛機(jī)尾氣。他舉例說(shuō)，一個(gè)380機(jī)型，起飛需要消耗4噸油，根據(jù)測(cè)算，一千多架飛機(jī)相當(dāng)于幾十萬(wàn)輛出租車(chē)的排放?！ …h(huán)保部提出的措施還包括，汽車(chē)及特種車(chē)輛加油站設(shè)置油氣回收系統(tǒng)，采用清潔燃料或能源，提高空管效率，要求各航空公司選用尾氣排放指標(biāo)好的飛機(jī)。吳兌說(shuō)，采用這些技術(shù)確實(shí)能減少揮發(fā)性有機(jī)物等污染物排放?！ 〗?000戶居民需搬遷 專(zhuān)家表示，機(jī)場(chǎng)對(duì)環(huán)境最大的影響就是噪聲。此前新機(jī)場(chǎng)環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，飛機(jī)起飛航跡均已避繞北京市區(qū)，自北向南的降落航跡大約從六環(huán)開(kāi)始，高度達(dá)1800m，因此飛行航跡與北京市規(guī)劃是相容的，飛機(jī)噪聲對(duì)北京市區(qū)基本無(wú)影響?！ 〔贿^(guò)，環(huán)保部此次審批意見(jiàn)，還是將“噪聲”的對(duì)策和措施列在第一個(gè)，并且對(duì)涉及搬遷和采取隔聲的村莊列出了具體戶數(shù)?！ 徟庖?jiàn)提出，對(duì)預(yù)測(cè)噪聲值超過(guò)80分貝的村莊共9處1794戶居民進(jìn)行整體搬遷，對(duì)位于75分貝至80分貝內(nèi)的村莊共22處3264戶采取隔聲措施。對(duì)預(yù)測(cè)噪聲值超過(guò)75分貝的7所學(xué)校及1處衛(wèi)生院采取搬遷，對(duì)預(yù)測(cè)噪聲值位于70分貝至75分貝之間的16所學(xué)校采取安裝隔聲窗措施。 此外，還要加強(qiáng)噪聲跟蹤監(jiān)測(cè)，安裝飛機(jī)噪聲實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)調(diào)整噪聲防治措施。配合地方政府加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)周邊土地利用的規(guī)劃和控制，合理利用高噪聲區(qū)域，嚴(yán)格控制周邊城鎮(zhèn)向機(jī)場(chǎng)方向發(fā)展?！ 〗ㄗh 應(yīng)做好臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃 參與新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目前期論證、環(huán)評(píng)專(zhuān)家彭應(yīng)登認(rèn)為，此次北京新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)評(píng)過(guò)程中的亮點(diǎn)，是此前對(duì)環(huán)評(píng)報(bào)告600余頁(yè)的全本公示，以及環(huán)保部門(mén)針對(duì)該報(bào)告的批復(fù)公示?！耙郧岸际枪经h(huán)評(píng)報(bào)告的部分內(nèi)容，這次是進(jìn)步。” 他說(shuō)，接下來(lái)應(yīng)該從優(yōu)先保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，做好臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃。如果此調(diào)控規(guī)劃做不到位，致使臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)在人口與產(chǎn)業(yè)規(guī)模上失控，造成京冀之間的綠色空間進(jìn)一步被壓縮，將直接影響京津冀空氣質(zhì)量改善目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?！ 〈送?，他認(rèn)為今后在新機(jī)場(chǎng)的選址及建設(shè)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查過(guò)程中，還需要進(jìn)一步完善，要在先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性的區(qū)域環(huán)境總體規(guī)劃的指導(dǎo)和約束下，及早制定區(qū)域尺度上的機(jī)場(chǎng)建設(shè)戰(zhàn)略規(guī)劃，以避免目前缺位規(guī)劃指引、倉(cāng)促選定場(chǎng)址后，再交與環(huán)保主管部門(mén)被動(dòng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查的走過(guò)場(chǎng)式的尷尬局面。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
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2014年06月房?jī)r(jià)需要什么樣的軟著陸
實(shí)現(xiàn)樓市的健康發(fā)展。在房?jī)r(jià)總趨勢(shì)看漲的背景下，關(guān)注的焦點(diǎn)自然是實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的軟著陸，也即構(gòu)筑穩(wěn)定價(jià)格的防火墻。 這次降價(jià)，其實(shí)很矛盾，也沒(méi)邏輯，更有誤導(dǎo)作用。部分城市、房企和樓盤(pán)的降價(jià)行為更是缺乏紀(jì)律和道德約束?？梢哉J(rèn)為，這并非一次嚴(yán)格意義上的降價(jià)，副作用是擾亂了市場(chǎng)秩序。無(wú)論是信貸因素還是市場(chǎng)預(yù)期因素，都對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)產(chǎn)生了直接的刺激作用，但不能理解為實(shí)質(zhì)性的影響作用。因?yàn)檫@兩個(gè)因素在每一輪房地產(chǎn)短周期中都會(huì)有寬有緊、有高漲有低落。既然在持續(xù)地波動(dòng)，那么本身就沒(méi)有拐點(diǎn)一說(shuō)，而建立在此類(lèi)因素上的房?jī)r(jià)變動(dòng)也應(yīng)該理解為暫時(shí)的現(xiàn)象。 從整個(gè)信貸環(huán)境看，今年金融環(huán)境比較緊張。2013年盡管出現(xiàn)了流動(dòng)性緊張等危機(jī)，但房企的資金狀況總體還是充裕的。很多房企借市場(chǎng)回暖，完成了不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，也為其增加了流動(dòng)性。但是2014年以來(lái)，在銀行惜貸的心理支配下，整個(gè)市場(chǎng)資金面出現(xiàn)惡化，貨幣環(huán)境進(jìn)入緊張局面。 這樣一個(gè)緊張局面，對(duì)供需兩端都有致命打擊。對(duì)房企來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)貸的獲取變得困難，進(jìn)而會(huì)加劇庫(kù)存去化的壓力。尤其在去年末高調(diào)拿地的房企，基本上都會(huì)面臨一個(gè)資金緊張的尷尬，這會(huì)產(chǎn)生降價(jià)的沖動(dòng)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，缺乏信貸的支持，購(gòu)房成本會(huì)急劇上升，進(jìn)而會(huì)延緩購(gòu)房的節(jié)奏，倒逼房?jī)r(jià)的下調(diào)。 市場(chǎng)預(yù)期的變化，在今年這個(gè)降價(jià)潮中頗有影響力。杭州部分樓盤(pán)降價(jià)，本身是個(gè)別城市的做法，但影響力為什么會(huì)如此大？這其實(shí)就是一個(gè)蝴蝶效應(yīng)的反映，本質(zhì)上說(shuō)明市場(chǎng)有一定的脆弱性。 不過(guò)這樣的降價(jià)，終究是暫時(shí)的，并且和實(shí)際情況有一定出入?，F(xiàn)實(shí)中，很多購(gòu)房者存有疑惑。很多樓盤(pán)打出了降價(jià)促銷(xiāo)的廣告，但當(dāng)購(gòu)房者興沖沖地前往售樓處時(shí)，卻會(huì)被告知此類(lèi)降價(jià)樓盤(pán)早已售罄。購(gòu)房者若要買(mǎi)房，只能選擇另一批沒(méi)有降價(jià)的樓盤(pán)。如此一來(lái)，很多購(gòu)房者感覺(jué)受到了欺騙。購(gòu)房者也開(kāi)始正視這樣一個(gè)事實(shí)：市場(chǎng)中確實(shí)有很大一部分觀望者，但價(jià)格并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性下滑。很多降價(jià)停留在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上，或者停留在寥寥無(wú)幾的幾個(gè)尾盤(pán)上，和真實(shí)感受有很大差距。 樓市中有沒(méi)有真正降價(jià)的案例？答案是肯定的。溫州就是一個(gè)典型的降價(jià)城市。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，自2013年7月以來(lái)，溫州房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)了環(huán)比下跌，一直到今年4月份，持續(xù)了10個(gè)月。同樣的，自2011年9月以來(lái)，溫州房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)了同比下跌，一直到今年4月份，持續(xù)了32個(gè)月。這樣的降價(jià)，是全面的、持續(xù)的、且有實(shí)際意義的，和目前部分城市的降價(jià)有本質(zhì)的區(qū)別。 從絕大多數(shù)城市看，目前的降價(jià)還是一個(gè)表面的、暫時(shí)的現(xiàn)象，可以定義為價(jià)格的硬著陸。但價(jià)格并沒(méi)有真正被“馴服”，如果信貸政策放松，價(jià)格依然會(huì)有反彈的空間。房?jī)r(jià)硬著陸的背景下，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，即不能親身感受到降價(jià)帶來(lái)的實(shí)實(shí)在在好處。很多購(gòu)房者依然會(huì)發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)沒(méi)有預(yù)料中的降價(jià)，不買(mǎi)房不踏實(shí)，買(mǎi)了房也不踏實(shí)。總體看，降價(jià)沒(méi)有邏輯性，購(gòu)房行為也沒(méi)有邏輯性。 既然沒(méi)有邏輯，那么對(duì)于后續(xù)幾個(gè)月份的降價(jià)就不必大驚小怪。從今年4月的數(shù)據(jù)可以看出，全國(guó)70個(gè)大中城市一手住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.1%的水平。預(yù)料在5月份將步入負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。但是，現(xiàn)實(shí)中，很多樓盤(pán)并不是主動(dòng)降價(jià)，更多的是以價(jià)換量的策略體現(xiàn)。樓市依然很膠著，價(jià)格并沒(méi)有松動(dòng)。 既然有硬著陸，那么什么是軟著陸？真正的軟著陸不是認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)處于下跌，而是認(rèn)為在這個(gè)環(huán)境中，老百姓買(mǎi)房會(huì)越來(lái)越容易實(shí)現(xiàn)。也即樓市依然面臨一個(gè)高速增長(zhǎng)期，但購(gòu)房者的購(gòu)房能力會(huì)強(qiáng)于房?jī)r(jià)上漲的能力。但為什么軟著陸的現(xiàn)象難以出現(xiàn)？很明顯，從硬著陸向軟著陸轉(zhuǎn)變的過(guò)程，遇到了各類(lèi)阻力。市場(chǎng)各個(gè)參與者一些基本環(huán)節(jié)沒(méi)有完成，自然阻礙了這個(gè)過(guò)程的完成。 地方政府還在為地方財(cái)政收支等所困擾。地方政府的融資渠道并沒(méi)有打通，即便目前部分城市允許發(fā)行市政債券，但要全面推廣，還需要一定時(shí)間。從土地制度上看，土地出讓還是要在一次性賣(mài)地的模式中兜圈，土地經(jīng)營(yíng)的思維還是難以確立。目前有6個(gè)城市在試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，但也難以在短期內(nèi)得到推廣。而且從城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的角度看，很多城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比重還是很高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整并非一蹴而就。如果盲目打壓價(jià)格，可能會(huì)引發(fā)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定的一系列負(fù)面反應(yīng)。 購(gòu)房者如果有足夠的支付能力，總體上會(huì)減弱觀望情緒，而選擇積極入市。從目前的房?jī)r(jià)收入比數(shù)據(jù)看，絕大多數(shù)房?jī)r(jià)都超過(guò)了當(dāng)?shù)鼐用竦某袎悍秶１热鐚?duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)收入比高達(dá)10年以上。通俗地理解，在一線城市生活，需要不吃不喝至少10年時(shí)間，才能買(mǎi)得起房。買(mǎi)房如此困難，恰恰伴隨了房?jī)r(jià)的高速增長(zhǎng)過(guò)程。市場(chǎng)預(yù)期依然以看漲情緒為主流，在僧多粥少的情況下，房?jī)r(jià)容易抬升。 從城市的發(fā)展角度看，雖然新型城鎮(zhèn)化利好部分人口遷往中小城市，但實(shí)際情況是，大城市依然有更大的魅力。一、二線城市依然是人口的聚集地，這會(huì)使得此類(lèi)城市的房?jī)r(jià)面臨一個(gè)本能的漲價(jià)可能。尤其隨著此類(lèi)城市住宅用地不斷趨于稀缺，更是會(huì)出現(xiàn)少量物業(yè)為多數(shù)購(gòu)房者角逐的可能。這也使得此類(lèi)城市的房?jī)r(jià)漲易跌難。 當(dāng)然，如果有足夠的時(shí)間來(lái)改變這些要素，即地方政府不再為財(cái)政收支而困擾、房企真正實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型、購(gòu)房者面臨比較輕松的房?jī)r(jià)收入比、大城市人口不再扎堆聚集等，那么房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)實(shí)質(zhì)性的下降。這樣的下降，和目前因信貸和市場(chǎng)預(yù)期兩個(gè)因素帶來(lái)的降價(jià)有本質(zhì)的區(qū)別。 這樣的軟著陸，才是市場(chǎng)樂(lè)意見(jiàn)到的。目前市場(chǎng)很多觀點(diǎn)認(rèn)為，2015年中國(guó)樓市將有一個(gè)本質(zhì)的轉(zhuǎn)向。但若按此類(lèi)要素的調(diào)整節(jié)奏看，再給予一年時(shí)間，仍顯不夠。按此邏輯推算，這樣一個(gè)過(guò)程至少要在2020年才能完成。而這樣一個(gè)對(duì)房?jī)r(jià)軟著陸的時(shí)間節(jié)點(diǎn)估計(jì)，還是偏樂(lè)觀的。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
