今天上午，首都綜治辦召開電視電話會(huì)議，通報(bào)全市治理群租房情況。截至目前，9個(gè)月來全市共拆除群租房1.95萬戶，占全部2.4萬戶的79.5%。
　　其中，拆除最多的是通州區(qū)，已拆除九成多，昌平區(qū)則以拆除六成多排在最后。會(huì)議提出，今年國慶節(jié)前，本市九成群租房將消失。
　　整治成果
　　通州拆除九成多　列市級(jí)掛賬9區(qū)縣之首
　　本市自去年11月開始治理違法群租房，截至今年7月底，全市共摸排出違法群租房24606戶、100597間。其中，市級(jí)掛賬的重點(diǎn)社區(qū)有50個(gè)，涉及9個(gè)區(qū)縣42個(gè)街鄉(xiāng)鎮(zhèn);區(qū)級(jí)掛賬的重點(diǎn)社區(qū)有136個(gè)。
　　截至7月底，全市已拆除群租房1.95萬戶;拆除違法群租房隔斷6.3萬間;返還承租人租金、押金605.4萬元。
　　涉及市級(jí)掛賬重點(diǎn)社區(qū)的9個(gè)區(qū)縣里，排在前四位的是通州、大興、朝陽及石景山，昌平排在最后。
　　另外，截至同一時(shí)期，全市50個(gè)市級(jí)掛賬重點(diǎn)社區(qū)共取締違法群租房4140戶;拆除隔斷1.3萬間。
　　據(jù)介紹，在已治理的違法群租房中，70%以上是由房屋中介和出租房主自改自拆的。
　　截至7月底，警方共拘留各類違法人員129人，取締“黑旅館”218家，住建部門共約談房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1052家，行政處罰65家，暫停網(wǎng)上簽約118家，罰款114萬元。另外，工商部門立案查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件138件，罰款104.5萬元。
　　解讀群租房
　　記者從首都綜治辦了解到，本市近九成的群租房分布在功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)。
　　其中，70%集中分布在功能拓展區(qū)(朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū));17.7%在城市發(fā)展新區(qū)(大興區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū))。
　　也就是說，群租房主要集中在這些區(qū)的?？圃盒Ｖ苓叀⑹袌?chǎng)商圈周邊、大學(xué)校園周邊、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、交通樞紐及城鄉(xiāng)結(jié)合部等6類地區(qū)。
　　群租房
　　都建在哪?
　　什么人
　　住群租房?
　　有關(guān)人員介紹，超過八成群租房住戶為青年流動(dòng)人口且文化程度較低。從群租對(duì)象的年齡結(jié)構(gòu)來看，16周歲-30周歲人員占到了總?cè)藬?shù)的59.3%，并且超過六成為單身流動(dòng)人口。
　　另外，群租住戶的文化水平普遍偏低，高中文化程度以下占到72.8%。
　　群租房
　　用于做啥?
　　本市的群租對(duì)象主要從事第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)。在所有群租房住戶中，從事第三產(chǎn)業(yè)的高達(dá)87.5%，主要集中在批發(fā)零售、住宿餐飲、居民服務(wù)、租賃商務(wù)及信息技術(shù)等行業(yè)。
　　8類違法違規(guī)將嚴(yán)打
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反有關(guān)規(guī)定從事舉薦、代理業(yè)務(wù)范圍以外的其他經(jīng)營活動(dòng)的(至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房屋轉(zhuǎn)租行為)
　　未在工商部門備案的
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員拖延支付客戶資金
　　未經(jīng)登記注冊(cè)擅自開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的
　　擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或異地經(jīng)營的
　　登記注冊(cè)住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事違法經(jīng)營活動(dòng)的
　　在原登記注冊(cè)住所查無下落且有群眾舉報(bào)投訴的
　　對(duì)于公司成立后無正當(dāng)理由超過6個(gè)月未開業(yè)的，或開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的
　　今后重點(diǎn)
　　國慶節(jié)前　全市九成群租房都要拆除
　　會(huì)議提出，國慶前，各區(qū)縣將實(shí)現(xiàn)“四無”和“四個(gè)明顯”的要求。首先，本地區(qū)出租房屋等基本情況要全部摸清，違法群租問題全部掌握，已完成治理的違法群租房數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，并建立健全出租房屋基礎(chǔ)臺(tái)賬。
　　確保問題治理無遺留，確保國慶節(jié)前，90%以上的違法群租房得到有效治理。
　　另外，要求矛盾糾紛解決無拖欠及治理成效無反彈。
　　首都綜治辦副主任苗林表示，各區(qū)縣要達(dá)到四個(gè)明顯標(biāo)準(zhǔn)，即經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案率得到明顯提升：違規(guī)經(jīng)營的企業(yè)明顯減少;“黑中介”違法經(jīng)營行為明顯遏制;群眾的幸福感、滿意度明顯增強(qiáng)。
　　苗林還表示，8、9兩個(gè)月全市將進(jìn)入集中治理階段，工商、住建部將采取進(jìn)駐企業(yè)全面檢查、暗訪門店現(xiàn)場(chǎng)檢查、根據(jù)線索重點(diǎn)調(diào)查等形式，集中利用一個(gè)月時(shí)間開展對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為專項(xiàng)治理，重點(diǎn)查處8類違法違規(guī)行為。
　　今天的會(huì)上，市公安局副局長(zhǎng)高煜表示，今后工作的重點(diǎn)是將加大處罰群租房主的工作，主要是公安機(jī)關(guān)對(duì)存在的不按照規(guī)定登記備案人房信息、治安和消防隱患突出、噪音擾民等違法問題的房屋出租人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即跟進(jìn)依法處罰;要加大對(duì)開黑旅館和惡意侵占租金、押金案件線索偵辦力度，對(duì)嫌疑人嚴(yán)格依法處理。
　　另外記者還了解到，目前北京市人大和有關(guān)部門正在進(jìn)行“北京市出租房屋管理?xiàng)l例”的立法論證。

來自：中國建筑新聞網(wǎng)