3月19日，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布，測(cè)評(píng)報(bào)告披露，綜合考察企業(yè)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)管理、盈利能力、成長(zhǎng)潛質(zhì)、運(yùn)營(yíng)績(jī)效、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任等方面指標(biāo)，萬(wàn)科、恒大以超群的綜合實(shí)力再列榜單的第一名和第二名。房地產(chǎn)500強(qiáng)評(píng)選由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心三家單位聯(lián)合主辦。
  值得一提的是，在各類(lèi)分榜單中，恒大五項(xiàng)指標(biāo)全國(guó)第一，包括綜合發(fā)展10強(qiáng)、城市覆蓋10強(qiáng)、創(chuàng)新能力10強(qiáng)、旅游地產(chǎn)10強(qiáng)、責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)，創(chuàng)榜單單項(xiàng)指標(biāo)第一名最多的紀(jì)錄。據(jù)了解，恒大在2013年銷(xiāo)售1003.97億元，全年銷(xiāo)售面積達(dá)1489.4萬(wàn)平方米，290多個(gè)大型項(xiàng)目覆蓋全國(guó)140多個(gè)城市。
  據(jù)悉，恒大在2013年已實(shí)施“一個(gè)優(yōu)化、一個(gè)降低、兩個(gè)提高”的“112計(jì)劃”。恒大不僅通過(guò)發(fā)力一線城市取得新項(xiàng)目?jī)?yōu)化土地儲(chǔ)備，同時(shí)兩次發(fā)行優(yōu)先票據(jù)合計(jì)15億美元，使公司五年期美元債券的年利率降至8.75%，總體融資成本顯著降低，獲得國(guó)際投行的一致認(rèn)可。業(yè)內(nèi)人士指出，這將顯著增加恒大的現(xiàn)金流，推動(dòng)恒大進(jìn)一步做強(qiáng)做大，鞏固其規(guī)模優(yōu)勢(shì)和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者地位。
  報(bào)告顯示，從規(guī)模性看，2013年，前十強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售總額達(dá)10789.8億元，占500強(qiáng)銷(xiāo)售總額33%，占比較2012年提高1個(gè)百分點(diǎn)。從房企銷(xiāo)售集中度來(lái)看，前10強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有率從2012年12.37%提高到2013年的13.25%，再創(chuàng)新高。從企業(yè)入榜門(mén)檻來(lái)看，2013年千億企業(yè)由3家擴(kuò)大為7家，500億以上企業(yè)增加至11家，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)日趨激烈。值得注意的是，萬(wàn)科、恒大已經(jīng)連續(xù)四年壟斷房企500強(qiáng)前二名。
  “未來(lái)的房地產(chǎn)在‘穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)’的國(guó)家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中仍然扮演重要作用?！睂?zhuān)家指出，隨著行業(yè)集中度的提升，以地域多元化程度高、增長(zhǎng)戰(zhàn)略清晰和財(cái)務(wù)管理穩(wěn)健的龍頭企業(yè)將獲得更好發(fā)展，萬(wàn)、恒雙雄的發(fā)展?fàn)顩r極大影響行業(yè)整體的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

來(lái)自：百度新聞