國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：京滬廣深9月房?jī)r(jià)同比漲幅均超20%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局22日公布9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，除溫州外，其他69個(gè)城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊，四個(gè)一線城市同比漲幅均超過(guò)了20%。

　　其中，北京以20.6%的同比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)，上海則是20.4%，廣州和深圳分別為20.2%和20.1%。

　　另?yè)?jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)張大偉統(tǒng)計(jì)，同比漲幅超過(guò)10%的城市達(dá)到了15個(gè)城市：北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)、南京、沈陽(yáng)、鄭州、福州、南充、太原、岳陽(yáng)、長(zhǎng)沙、武漢、烏魯木齊。

　　張大偉認(rèn)為，在限購(gòu)限貸的情況下，房?jī)r(jià)漲幅依然驚人。一二線城市日光盤(pán)迭出，而且各地用精裝修拆分等額外的購(gòu)房支出也在增加。實(shí)際價(jià)格上漲幅度超過(guò)指數(shù)體現(xiàn)的漲幅。新建住宅價(jià)格上漲同比超過(guò)10%的城市達(dá)到了15個(gè)，這15個(gè)城市完成年度調(diào)控任務(wù)已經(jīng)基本無(wú)望。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，同比漲幅較高與前期房?jī)r(jià)上漲累積有關(guān)。今年9月份，城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，既是去年10月份以來(lái)各月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房?jī)r(jià)下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。

　　“去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據(jù)測(cè)算，去年9月其他51個(gè)同比下降的城市新建商品住宅價(jià)格同比平均下降1.8%。”劉建偉稱(chēng)。

　　京城一家地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)21日晚表示，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)漲勢(shì)可能會(huì)引來(lái)的新的樓市調(diào)控，未來(lái)幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐步分化，二三線城市之間會(huì)分化，房地產(chǎn)企業(yè)之間也會(huì)分化，總體上企業(yè)將會(huì)磕磕絆絆的往前走。

來(lái)自：新浪財(cái)經(jīng)