炎炎夏日，房地產(chǎn)市場(chǎng)也步入“高溫預(yù)警”狀態(tài)。

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布的“10大城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)”顯示，7月份中國(guó)主要城市的新建住宅、二手住宅及住宅租賃價(jià)格全面上漲。

7月中國(guó)10大城市綜合指數(shù)同比、環(huán)比均上漲：

7月中國(guó)10大城市綜合指數(shù)(新房)環(huán)比平均漲幅為0.96%，漲幅較上月擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn)，10個(gè)城市繼續(xù)全部上漲;

7月中國(guó)10大城市綜合指數(shù)(新房)同比平均漲幅為8.81%，較上月擴(kuò)大0.78個(gè)百分點(diǎn)，10個(gè)城市全部上漲; 以同比數(shù)據(jù)來看，北京漲幅仍為最大，達(dá)17.05%。

此外10大城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比、環(huán)比也繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大： 7月中國(guó)10大城市主城區(qū)二手房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比平均漲幅為1.40%，較6月份擴(kuò)大0.64個(gè)百分點(diǎn);

7月中國(guó)10大城市主城區(qū)二手房?jī)r(jià)指數(shù)同比平均漲幅為15.76%，較6月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。

同樣延續(xù)上漲勢(shì)頭的還有10大城市住宅租賃價(jià)格指數(shù)，且同比、環(huán)比平均漲幅均擴(kuò)大：

7月中國(guó)10大城市主要區(qū)域住宅租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比平均上漲3.42%，漲幅較6月擴(kuò)大2.43個(gè)百分點(diǎn);

7月中國(guó)10大城市主要區(qū)域住宅租賃價(jià)格指數(shù)同比平均漲幅為6.49%，較6月擴(kuò)大1.74個(gè)百分點(diǎn)。

(中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)的10大城市涵蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都。)

房?jī)r(jià)指數(shù)的繼續(xù)上漲和漲幅擴(kuò)大，印證了此前一些官員對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲的預(yù)測(cè)。

國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵上周曾表示，目前一線城市房產(chǎn)泡沫并不嚴(yán)重，未來房?jī)r(jià)還將上漲。他認(rèn)為，北京、上海等一線城市集中了教育、醫(yī)療等大量?jī)?yōu)質(zhì)資源，未來房?jī)r(jià)還將上漲。

而來自中國(guó)指數(shù)研究院的最新數(shù)據(jù)也顯示，今年7月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%。這也意味著自2012年6月以來百城房?jī)r(jià)連續(xù)第14個(gè)月環(huán)比上漲。

來自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)